(IMP) imprumuta de la Banca Transilvania 22,3 milioane lei, pentru proiectul Cartierul Salcamilor - 20 noiembrie 2015

Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor (IMP) a semnat doua contracte de imprumut cu Banca Transilvania (TLV) pentru o suma totala de 22,3 milioane de lei (5 milioane de euro), fondurile urmand sa fie folosite pentru dezvoltarea proiectului imobiliar Cartierul Salcamilor. Astfel, Impact a semnat un contract pentru un credit de 18,25 milioane de lei pentru a finanta partial "lucrarile de construire, instalatii si amenajare interioara a ansamblului de locuinte colective "Cartierul Salcamilor", Faza a IV-a, (...) din incinta rezidentialului Greenfield, compus din 8 blocuri cu regimn de inaltime P+5E (204 apartamente)", se arata intr-un raport transmis de de Impact Bursei de Valori Bucuresti. Suma disponibila reprezinta 50% din valoarea lucrarilor, tragerile urmand sa se efecteze in transe, pe masura realizarii investitiei. Termenul creditului este de 18 luni, iar perioada de tragere de 12 luni. Rambursarea se va face pe masura vanzarii imobilelor, in cuantum a 50% din pretul de vanzare fara TVA in cazul fiecarui imobil in parte. A doua finantare, de 4,04 milioane de lei, are ca scop finantarea TVA aferenta platilor realizate in cadrul proiectului de investitii. Perioada de tragere este de 12 luni, iar rambursarea ar urma sa aiba loc, de asemenea, pe parcursul a 12 luni, in transe, la vinzarea imobilelor, proportional cu rambursarea creditului ipotecar. Impact a construit prima faza a proiectului Greenfield in perioada 2006 - 2010, cele 680 de locuinte, vile si apartamente fiind vandute in proportie de 100%. A doua faza a demarat in iunie anul trecut cu primele noua blocuri din cel de-al saselea cartier, Salcamilor, urmate in 2015 de altele noua. In urmatoarele 18 luni este planificata dezvoltarea zonei Greenfield Plaza in suprafata de 10.400 de metri patrati, incluzand servicii si facilitati recreative, precum SPA, piscina acoperita si descoperita, terenuri de tenis, terenuri de sport, gradinita, scoala, restaurant, supermarket si banca. Impact dezvolta proiecte rezidentiale si in Constanta si Oradea. Cel mai mare actionar al companiei este omul de afaceri Gheorghe Iaciu - 49%, urmat de Adrian Andrici - 16,35% si firma de brokeraj Swiss Capital - 10,5%, potrivit celor mai recente date disponibile pe site-ul BVB. Restul actiunilor se afla in posesia altor investitori.