(IMP) vrea sa-si majoreze capitalul cu cel mult 193,7 milioane lei - 20 iulie 2021

Compania cere acţionarilor să dea undă verde board-ului să decidă şi să implementeze operaţiunile de piaţă Acţionarii Impact Developer & Contractor (IMP) sunt convocaţi, la data de 20 august, în vederea delegării şi autorizării Consiliului de Adminstraţie al companiei să decidă şi să implementeze majorarea capitalului Impact, prin aport de numerar, prin una sau mai multe emisiuni de acţiuni, a căror valoare să nu depăşească 193,75 milioane de lei, se arată într-un raport al dezvoltatorului imobiliar postat, ieri, pe site-ul Bursei de Valori Bucureşti (BVB). Conform convocatorului, board-ul Impact va putea opera majorări de capital pentru o perioadă de un an de la data înregistrării la Registrul Comerţului a actului constitutiv al dezvoltatorului imobiliar actualizat cu un alineat prin care practic aţionarii autorizează Consiliul să realizeze operaţiunile. De asemenea, acţionarilor li se va supune la vot autorizarea Consiliului de Administraţie ca, pentru fiecare dintre majorările realizate până la nivelul capitalului autorizat, să poată decide restrângerea sau ridicarea dreptului de preferinţă al acţionarilor existenţi de a subscrie noile acţiuni. Recent, Impact Developer & Contractor şi-a majorat capitalul social cu 50%, la valoarea de 393,75 milioane lei, prin emiterea a 131,25 milioane de acţiuni noi, compania oferind investitorilor săi o acţiune gratis la două deţinute. De asemenea, titlurile Impact au fost splitate în raportul de 1:4, capitalul social fiind astfel împărţit în 1,575 miliarde de acţiuni, cu valoarea nominală de 0,25 lei/acţiune. La finele săptămânii trecute, dezvoltatorul imobiliar a anunţat achiziţia unui teren de 25.930 mp în Iaşi, pe Dealul Copou, ce completează terenul achiziţionat în octombrie anul trecut. Pe întregul teren cu o suprafaţă totală de 46.000 mp, compania va dezvolta un ansamblu rezidenţial cu peste 1.000 de apartamente în blocuri cu regim mic de înălţime. Pentru primele trei luni ale acestui an, Impact Developer & Contractor a raportat venituri din vânzarea proprietăţilor imobiliare de 39,4 milioane de lei, cu 71% peste cele din primul trimestru a lui 2020, în contextul creşterii numărului de unităţi vândute, respectiv 62 în ianuarie-martie 2021 faţă de 50 în aceeaşi perioadă a anului anterior. De asemenea, preţul mediu de vânzare a urcat cu 34%, fiind în medie 1.340 de euro/metru pătrat construit în primul trimestru din acest an faţă de 1.003 euro/mpc în primele trei luni din 2020. Pe de altă parte, costul proprietăţilor imobiliare vândute s-a ridicat la 28 milioane lei, cu mult peste cele 12,14 milioane lei din primul trimestru al anului trecut. Astfel, profitul operaţional al Impact Developer & Contractor a fost de 4,08 milioane de lei, cu 9% sub cel din primele trei luni ale lui 2020, în timp ce costurile nete financiare au fost de 5,02 milioane lei, aproape duble faţă de cele din primul trimestru al anului trecut, ce s-au ridicat la 2,64 milioane de lei. În aceste condiţii, pentru perioada ianuarie-martie 2021, dezvoltatorul imoiliar a raportat o pierdere de 1,3 milioane lei, faţă de un mic profit în perioada asemănătoare a anului anterior. Acţionarul majoritar al companiei este Gheorghe Iaciu, care la finele anului trecut avea o deţinere de 59,4% în timp ce Adrian Andrici are 15,98% din capitalul dezvoltatorului imobiliar.