(NEPI) se listeaza in prima saptamana a lunii iunie - 24 mai 2011

NEPI se listeazA la BursA In prima sAptAmÅnA a lunii iunie. Fondul sud-african de investitii imobiliare New Europe Property Investments (NEPI) ar putea fi listat la BVB saptamana viitoare. Dan Weiler, director Corporate Finance&Investment Banking BCR, a declarat ca „listarea fondului de investitii imobiliare New Europe Property Investments pe BVB este un moment important pentru piata de capital din Romania, pentru ca este vorba de un nou emitent, respectiv al doilea emitent strain dupa Erste Group la BVB. Avand in vedere aprobarea admiterii la tranzactionare din partea BVB, vom face listarea efectiva a NEPI pe BVB in primele zile ale lunii iunie. In cel mult o saptamana, cei doi intermediari vor organiza un roadshow prin care sa prezinte compania investitorilor ins­titutionali”. Listarea NEPI s-a apropiat de final dupa ce Consiliul de Administratie al BVB a aprobat vinerea trecuta operatiunea, urmand ca data primelor tranzactii sa fie anuntata ulterior. NEPI va fi primul fond de investitii imobiliare listat la BVB, pe segmentul de piata creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs), dupa ce Consiliul de Administratie al BVB a decis, la finalul lunii noiembrie, introducerea acestor instrumente pe piata de la Bucuresti. Initial, fondul intentiona sa se listeze la BVB pana la finalul lunii martie, insa operatiunea a fost intarziata din cauza prospectului complex necesar. Mihai Muresian, director de tranzactionare la Intercapital Invest, a precizat ca „este foarte greu sa facem o estimare a lichiditatii NEPI la Bursa deoarece nu exista un precedent pe o alta piata si astfel sa putem face o comparatie. Investitorii vor fi cei care vor face lichiditatea pietei, dar eu sper ca listarea sa aiba un impact foarte mare in piata si sa atraga interesul unui numar cat mai mare de investitori, deoarece acestia au sansa sa-si diversifice investitiile si cu alte produse care nu sunt tranzactionate pe piata noastra. Fiind vorba de o companie care se tranzactioneaza si pe alte piete externe, cred ca vom putea vedea de asemenea si o stabilitate mult mai mare a pretului, acesta nefiind influentat atat de mult de problemele de pe plan local”. Fondul mai este listat la bursele de valori de la Johannesburg (Africa de Sud) si Londra, pe segmentul AIM. Spre exemplu, capitalizarea pachetului listat la Londra ajunge la 209,4 milioane de lire sterline, dar lichiditatea este scazuta, ultimele tranzactii fiind raportate la 23 martie 2011, cu 1.500 de actiuni. Portofoliul NEPI cuprinde 33 de proprietati de tip retail, birouri si pro­prietati industriale in Romania si Germania, cu o valoare de 313,7 milioane de euro, din care 27 sunt pe piata romaneasca, evaluate la sfarsitul anului trecut la 297 de milioane de euro. In 2010, NEPI a distribuit dividende de 17,61 eurocenti/actiune. „Aceasta performanta importanta reprezinta o crestere cu 11,7% fata de 15,77 eurocenti/actiune distribuiti in 2009 si se raporteaza in mod favorabil la inflatia estimata de 2,2% din zona euro. Drept urmare, castigurile distribuibile pentru anul financiar 2010 s-au dublat prin comparatie cu nivelul din 2009, pana la 11.665.016 euro”, se precizeaza in prospectul de oferta.