(PRBU) vrea sa ia 28 de milioane de lei din rezerve pentru a multiplica dividendele - 10 august 2015

Dezvoltatorul imobiliar Practic Bucuresti (simbol bursier PRBU), controlat de Radu Dimofte, va propune actionarilor alocarea catre dividende a rezervelor din profitul nerepartizat in anii trecuti, urmand astfel sa distri­buie dividende care ar aduce un randament de 21% la pretul actual al actiunilor. Actionarii Practic au aprobat in luna iunie acordarea unor dividende de 16,2 mil. lei, reprezentand 94% din profitul realizat in 2014. Boardul companiei propune insa acum utilizarea pentru dividende si a profitului nerepartizat, cat si a surplusului obtinut din rezerve din reevaluare, doua elemente din rezervele com­paniei a caror valoare se ridica la 28,4 mil. lei la finalul anului trecut. Valoarea totala a dividendelor distribuite ar fi de 44,6 mil. lei. Dimofte, care detine 48,5% din companie, ar avea de incasat dividende brute de 21,6 mil. lei. Dimofte detine si jumatate din cel mai important proiect imobiliar comercial din Capitala - mallul Baneasa. Dividendele brute pe care le-ar primi actionarii ar creste astfel de la 27,3 lei/actiune la 75,2 lei/actiune, iar randamentul dividendului s-ar tripla, de la cel actual de 7,6% la nu mai putin de 21%, raportat la cotatia actuala a actiunilor PRBU. Boardul propune si schimbarea datei de inregistrare a actionarilor care vor beneficia de dividende, la 25 septembrie, fata de data initiala de 24 noiembrie, cat si stabilirea datei de plata pe 30 septembrie, in loc de 16 decembrie. Compania va mai cere aprobarea actionarilor si pentru a contracta un credit de 10 milioane de euro de la banca franceza Blom Bank. Practic Bucuresti avea datorii totale de 53,8 milioane de lei la finalul primului semestru din 2015, in crestere de la inceputul anului cu 12%. Compania Practic Bucuresti, unul dintre cei mai mari proprietari de spatii comerciale din Capitala, vrea sa dezvolte un complex rezidential, comercial si de birouri de peste 30.000 metri patrati in centrul Bucurestiului, aproape de Piata Romana, precum si o cladire de birouri de circa 5.000 mp in zona Primaverii. Cifra de afaceri a companiei, care provine din inchirierea proprietatilor catre clienti precum retailerii Mega Image si Profi, si bancile Raiffeisen si BCR, a crescut cu 3% in primul semestru, la 16,4 milioane de lei. Profitul net a avansat cu 4,4%, la 9,4 milioane de lei. Actiunile PRBU au crescut de la inceputul anului cu 34%. Cu o capitalizare de 213 milioane de lei, Practic este una dintre cele mai mari companii listate pe piata alternativa AeRO.