(TLV) imprumuta (IMP) cu 5 mil. euro pentru finantare a 242 de locuinte in complexul Greenfield din Baneasa - 20 noiembrie 2015

Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor a semnat doua contracte de imprumut cu Banca Transilvania (TLV) pentru o suma totala de 22,3 milioane de lei (5 milioane de euro), care va finanta dezvoltarea proiectului imobiliar Cartierul Salcamilor, o noua faza a proiectului Greenfield din Baneasa. Unul dintre credite, in suma de 18,25 milioane de lei, va fi utilizat pentru finantarea partiala a lucrarilor de construire, instalatii si amenajare interioara a ansamblului de locuinte din cadrul proiectului Greenfield, compus din 8 blocuri cu regimn de inaltime P+5E (204 apartamente), se arata intr-un raport transmis de Impact Bursei de Valori Bucuresti. Suma disponibila reprezinta 50% din valoarea lucrarilor, tragerile urmand sa se efecteze in transe, pe masura realizarii investitiei. Termenul creditului este de 18 luni, iar perioada de tragere de 12 luni. Rambursarea se va face pe masura vanzarii imobilelor, in cuantum a 50% din pretul de vanzare fara TVA pentru fiecare imobil in parte.Actionarii Impact au aprobat posibilitatea emiterii de obligatiuni si in euro sau chiar combinat lei-euro Fondurile atrase prin al doilea credit, de 4,04 milioane de lei, vor finanta TVA aferenta platilor realizate in cadrul proiectului de investitii. Perioada de tragere este de 12 luni, iar rambursarea se va face tot pe parcursul a 12 luni, in transe, la vanzarea imobilelor, proportional cu rambursarea creditului ipotecar. Cartierul Salcamilor este cea mai noua faza a complexului Greenfield, in care Impact a construit 680 de vile si apartamente in perioada 2006-2010, vandute integral. Constructia a inceput in luna iunie a anului trecut cu primele noua blocuri, iar in luna aprilie a fost initiata constructia si celei de-a doua faze, cu 252 de apartamente. Finalizarea acestei faze este prevazuta pentru aceasta luna. In plus, in vara Impact a inceput constructia si etapelor 3 si 4 din Cartierul Salcamilor, cu 420 de apartamente. Cel mai mare actionar al companiei este omul de afaceri Gheorghe Iaciu - 49%, urmat de Adrian Andrici - 16,35% si firma de brokeraj Swiss Capital - 10,5%, potrivit celor mai recente date disponibile pe site-ul BVB. Restul actiunilor se afla in posesia altor investitori. Impact a obtinut la noua luni un profit de 7,5 milioane de lei, dupa vanzari de locuinte in valoare de 73,7 milioane de lei. Vanzarile de locuinte au crescut cu 344% fata de perioada similara a anului trecut.