Actionarii (FP) au aprobat listarea de principiu la Varsovia si propunerea de vanzare de active - 05 aprilie 2012

Actionarii Fondului Proprietatea (FP) si-au dat acordul de principiu pentru listarea Fondului la bursa de la Varsovia si au aprobat propunerea celui mai mare actionar, fondul american de hedging Elliott Associates, de vanzare de active, banii obtinuti urmand sa fie distribuiti investitorilor.Administratorul Fondului, Franklin Templeton, a recomandat, in iulie 2011, actionarilor listarea la bursa din Varsovia in primul trimestru al anului 2012, prin vanzarea a maxim 10% din actiuni. Franklin Templeton a avut de atunci discutii cu mai multe banci de investitii si cu autoritatile de reglementare din Romania si Polonia, dar si cu depozitarii centrali din cele doua tari pe tema listarii secundare a Fondului. Totusi, recomandarea nu a mai fost discutata in AGA care au urmat.La inceputul lunii februarie, cel mai mare actionar persoana fizica, Georgia Palade van Dusen, nepoata fostului industrias Nicolae Malaxa, impreuna cu alti trei actionari au solicitat convocarea AGA pentru a discuta problema listarii Fondului pe bursa din Polonia.Actionarii FP au aprobat, miercuri, de principiu listarea la Varsovia si au solicitat administratorului sa prezinte pana la 31 mai un plan de listare si sa convoace o AGA pana la 30 iunie pentru aprobarea listarii la bursa din Polonia."Am spus ca vrem sa facem listarea combinat cu o oferta de actiuni existente. Fie ni se va permite sa le achizitionam de pe piata, fie unii actionari se vor decide sa le vanda (direct pe bursa de la Varsovia - n.r). Sau poate initial vom face doar o listare tehnica, urmata de o oferta pentru a aduce ceva lichiditate. Planul va fi gata pana in luna mai, iar listarea vrem sa fie gata pana la finalul anului", a declarat managerul Fondului, Greg Konieczny, intr-o conferinta de presa.O alta decizie importanta a actionarilor a vizat introducerea unui comision suplimentar pe care Franklin Templeton ar urma sa il incaseze pentru distributii suplimentare, realizate in urma unor vanzari de active si acordarea banilor catre actionari, prin programe de rascumparare de actiuni sau prin reduceri ale capitalului social si distribuirea diferentei catre actionari. Pentru 2012 si 2013 comisionul suplimentar este de 1,5% din banii obtinuti din vanzarea de active, iar dupa 2013 comisionul scade la 1%."Din punctul nostru de vedere, aceasta decizie aliniaza interesele noastre cu cele ale actionarilor. Ne da noi instrumente si modalitati de a atinge obiectivul de reducere a discountului dintre activul net si pret. Nu suntem fortati sa vindem active si nici nu o vom face decat daca obtinem un pret pe care il consideram corect. Nu suntem lichidatorii Fondului, suntem aici ca sa administram Fondul in interesele actionarilor si intentionam sa schimbam portofoliul si sa cumparam noi participatii, dar acum discountul dintre activul net si pret este excesiv si este foarte dificil pentru noi sa gasim noi investitii mai atractive decat propriile noastre actiuni. Actiunile pe care le rascumparam acum ne ofera noua si actionarilor profit de 100% pentru ca discountul este de 50%", a spus Konieczny.In cadrul AGA au fost realizate si unele modificari in componenta Comitetului Reprezentantilor. Astfel, cei mai mari actionari, fondul american de hedging Elliottt Associates si City of London, vor avea trei membri in Comitetul Reprezentantilor, fata de unul singur pana in prezent.Elliottt Associates va fi reprezentat de Steven van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank, si de Piotr Rymaszewski, directorul general al societatii de administrare a investitiilor Octava NFI din Polonia. Compania Octava NFI este controlata indirect de Elliot Associates.Elliott detine indirect 13,91% din actiunile Fondului Proprietatea, prin companiile Manchester Securities si Beresford.City of London detine 7% din actiuni si va fi reprezentat de Julian Rupert Francis Healy. Acesta a fost membru provizoriu, in locul lui Bogdan Dragoi, care a demisionat dupa ce a fost numit ministru al Finantelor Publice.De asemenea, actionarii i-au reales in Comitet pe seful Oracle Romania, Sorin Mindrutescu, propus de firma de brokeraj ceha Wood & Company Financial Services, si pe Cristian Busu, fost consilier al lui Emil Boc si fost director economic al Fondului.AGA nu a intrunit nici miercuri cvorumul necesar pentru a hotari reducerea capitalului social cu valoarea actiunilor rascumparate anul trecut de Fond, fiind astfel a doua oara cand nu este indeplinita prezenta minima de 50% din capitalul social. Subiectul a fost supus la vot ptima data in luna noiembrie.Administratorul Fondului a propus diminuarea capitalului social cu 240,3 milioane lei, reprezentand valoarea unui pachet de 1,74% din actiuni, de la 13,778 miliarde lei la 13,538 miliarde lei.Propunerea va fi inscrisa pe ordinea de zi a urmatoarei AGA si ar putea fi aprobata, deoarece actionarii au acceptat miercuri unele modificari ale actului constitutiv al FP, printre care si diminuarea conditiilor de cvorum pentru aprobarea diminuarii capitalului prin anularea actiunilor rascumparate. Cvorumul a fost diminuat la 25% la prima convocare si la 20% la a doua convocare.Totodata, actionarii au imputernicit administratorul Fondului, Franklin Templeton, sa depaseasca totalul cheltuielilor prevazute in bugetul pentru acest an. Solicitarea administratorului a avut la baza cheltuielile aferente tranzactiilor pe care FP le-ar putea realiza in 2012, deoarece bugetul a fost intocmit fara a lua in calcul achizitii sau vanzari de participatii.FP este o societate de investitii de tip inchis, creata in scopul despagubirii persoanelor ale caror proprietati au fost confiscate abuziv de statul comunist si sunt imposibil de retrocedat in natura.Cea mai recenta raportare arata ca investitorii straini detin 55,23% din actiunile Fondului Proprietatea, iar actionarii romani controleaza 40,37% din titluri. Cel mai mare actionar al Fondului Proprietatea este fondul american de hedging Elliottt Associates, cu o participatie de 13,86% din titluri.