Sanse noi pentru finalizarea proiectului Greenfield al Impact. Actionarii au aprobat din nou emisiunea de obligatiuni - 03 iunie 2015

Actionarii Impact Bucuresti (IMP) au aprobat, din nou, marti, emisiunea de obligatiuni proiectata inca de acum doi ani. Emisiunea ar avea acum sanse mai mari de reusita, va fi de maxim 135 de milioane de lei si va finanta proiectul Greenfield Plaza, ca si infrastructura cartierului Greenfield. Obligatiunile corporatiste ale Impact Developer & Contractor Bucuresti (IMP) vor fi scadente la cinci ani si vor avea dobanda fixa situata intre 5,5 si 7%, potrivit raportului companiei trimis la Bursa de Valori Bucuresti (BVB).Cu cele 135 de milioane de lei urmeaza sa se finanteze finalizarea cartierului Greenfield (infrastructura si reteaua de utilitati, elaborarea planurilor pentru etapele ulterioare de dezvoltare a cartierului, constructia centrului urban Greenfiled Plaza din cartierul Greenfiled, in suprafata de 10.400 mp (din care fac parte un centru spa si o piscina, un supermarket), precum si pentru dezvoltarea primei faze a proiectului Barbu Vacarescu, ca si pentru achitarea partiala sau totala a unor imprumuturi ale companiei.Impact vrea sa construiasca un parc si 25.000 mp de locuinte in a doua faza din dezoltarea complexului Greenfield.Impact, companie fondata de omul de afaceri Dan Ioan Popp si preluata de omul de afaceri Gheorghe Iaciu, a dezvoltat pana in prezent circa 2.000 de locuinte pe piata locala, cel mai mare proiect al companiei fiind ansamblul rezidential Greenfield din zona Baneasa, unde au fost realizate circa 750 de apartamente si in care compania mai detine teren pentru 3.000 - 4.000 de unitati.Acum un an si jumatate, actionarii au mai aprobat o emisiune de obligatiuni, atunci in valoare de 100 milioane de lei, convertibile la maturitate in actiuni. Operatiunea a fost amanata din cauza conditiilor mai putin favorabile din piata. Anul trecut actionarii au venit cu bani de acasa pentru o majorare de capital, de 80 milioane de lei.Intre timp, domeniul constructiilor pare sa atraga din nou investitorii. Dupa primele cinci luni ale anului, trei companii de materiale de constructii s-au situat in Top 10 - cele mai mari cresteri de preturi ale actiunilor lor. Conditiile de piata ar fi acum mult mai favorabile, piata imobiliara debutand bine in acest an, potrivit declaratiilor lui Gheorghe Iaciu, cunoscut initial ca patron al complexului Doraly, apoi ca actor principal al debarcarii conducerii SIF Muntenia de acum doi ani.Gheorghe Iaciu are peste 49% din actiunile IMP, iar partenerul sau, investitorul Adrian Andrici are peste 16%. La finalul lunii trecute, fondurile BlueMountain EM Limited si BlueMountain Timberline Ltd au raportat o detinere cumulata de 5,25% din "Impact Developer & Contractor" (IMP).IMP a obtinut anul trecut un profit net de 4,1 milioane de lei, fata de o pierdere de 42,46 milioane in anul 2013, ca urmare a reevaluarii activelor. Anul 2014 este primul an de profit al companiei dupa ce din 2010 pana in 2013 a raportat pierderi.