Grupul bancar american Morgan Stanley a incheiat o tranzactie imobiliara record in Rusia - 27 februarie 2013: Diferență între versiuni

Piata imobiliara interna din Rusia a primit o infuzie masiva de capital odata cu vanzarea unuia dintre cele mai mari centre comerciale din Moscova, Metropolis, catre unitatea de investitii imobiliare din cadrul grupului bancar Morgan Stanley, pentru suma record de 1,2 miliarde de dolari.Grupul bancar cu sediul in New York a achizitionat un centru comercial care se intinde pe o suprafata de 205.000 de metri patrati in partea de nord a capitalei Rusiei, imobil cedat de dezvoltatorul Capital Partners, informeaza site-ul de stiri „The Moscow Times”.„Achizitia este cea mai valoroasa tranzactie de pe piata imobiliara din Rusia”, se arata intr-o declaratie oficiala publicata vineri de grupul bancar american.Cele doua parti implicate in tranzactie nu au dezvaluit termenii contractului, insa o sursa apropiata afacerii, citata de jurnalistii „The Moscow Times”, a declarat ca intreaga tranzactie s-a ridicat la valoare de 1,2 miliarde de dolari.„Achizitia este consecventa cu strategia noastra de a investi in activele de inalta calitate din Rusia, fiind o piata care ar trebui sa beneficieze in continuare de o crestere importanta a cererii de consum”, a sustinut in declaratie Brian Niles, liderul departamentului pentru Europa, Orientul Mijlociu si Africa din cadrul grupului bancar american.Achizitia centrului comercial Metropolis este un inceput remarcabil pentru noul an de investitiiTom Devonshire-GriffinCea mai recenta tranzactie depaseste valoare afacerii incheiate in 2011, cand Morgan Stanley a achizitionat in San Petersburg centrul comercial Galeria, in valore de aproximativ 1,1 miliarde de dolari.Cele doua mari achizitii sunt asteptate sa „furnizeze beneficii strategice care rezulta in urma obtinerii celor doua dintre cele mai importante centre comerciale din Rusia”, a declarat Niles.„Achizitia centrului comercial Metropolis este un inceput remarcabil pentru noul an de investitii”, a sustinut Tom Devonshire-Griffin, seful departamentelor pentru pietele de capital in cadrul companiei internationale Jones Lang LaSalle.Piata imobiliara interna din Rusia este vazuta drept o oportunitate atractiva pentru investitori , in contextul in care media cheltuielilor de consum reprezinta pana la 70% din veniturile rusilor, a declarat Alexander Zinkovsky, analist-sef al companiei de investitii Cushman & Wakefield.Analistul financiar este de parere ca vor fi mai multi investitori care isi vor indrepta atentia catre regiune, care se bucura de 1,6 milioane de metri patrati pentru spatii comerciale ce pot fi utilizate in acest an.Metropolis si-a deschis usile in 2009, fiind un spatiu de 82.000 de metri patrati. A fost unul dintre cele mai frecvent vizitate centre comerciale din Moscova in 2012, primind aproximativ 55.000 de clienti zilnic.