OTP AM plateste dividende trimestriale pentru fondul de investitii in imobiliare. Scenarii pesimiste cu privire la cresterea economica pe 2019 - 12 aprilie 2019: Diferență între versiuni

OTP AM plăteşte dividende trimestriale pentru fondul de investiţii în imobiliare. Scenarii pesimiste cu privire la creşterea economică pe 2019. Structura portofoliului OTP Real Estate & Reconstruction cuprinde acţiuni (67,9%), depozite (13,48%), obligaţiuni suverane şi supranaţionale (10,43%), obligaţiuni corporative (8,44%) şi numără 25 de deţineri. OTP Asset Management, administrator a circa 550 milioane de [[lei]], va distribui către investitorii OTP Real Estate & Construction, înregistraţi în registrul deţinătorilor la data de 1 aprilie 2019, un dividend de 3,55 lei pe unitate de fond aferent primului trimestru din 2019. Fondul de investiţii în imobiliare, cu active de circa 5,5 mii. lei în gestionare şi circa 50 de investitori, a livrat în primul trimestru din 2019 un randament de 8,55%. 'OTP Real Estate este primul fond care face o distribuţie trimestrială a veniturilor. Astfel, investitorii fondului vor câştiga atât din aprecierea de preţ a valorilor mobiliare, cât şi din dividendele trimestriale", spune Dan Popovici, director general al OTP Asset Management.' Dan Popovici menţionează faptul că valoarea absolută a dividendelor distribuite ar trebui să fie mai mare în T2 şi T3 şi că un randament al dividendelor va putea fi calculat abia după ce vor fi distribuite veniturile aferente a încă trei trimestre. Structura portofoliului OTP Real Estate & Reconstruction cuprinde acţiuni (67,9%), depozite (13,48%), obligaţiuni suverane şi supranaţionale (10,43%), obligaţiuni corporative (8,44%) şi numără 25 de deţineri, cu o capitalizare totală de 9,45 mld. dolari. Cele mai multe companii din potofoliu sunt americane, cu activitate în sectorul construcţiilor şi al dezvoltărilor imobiliare. Dan Popovici spune că indicii de real estate sunt mai puţin corelaţi faţă de cei principali, astfel că riscul unui astfel de portofoliu este mai diminuat. în luna februarie, fondul de Top zece deţineri ale fondului OTP Investiţii Imobiliare Companie Domeniu activitate Ţară Pondere (%) MGM Growth Properties Lie. hotelier SUA Store Capital Corp. diversificat SUA Lexington Realty Trust diversificat SUA Vonovia SE rezidenţial * Germania Equinox Inc. specializat SUA Starwood Property Trust Inc. ipotecar SUA ACS Actividades Cons Y Serv construcţii ** Spania American Homes 4 Rent - A rezidenţial SUA Two Harbors Investment Corp. ipotecar SUA Avalonbay Communities Inc. rezidenţial SUA 1 Real Estate Operating Company.' ' Real Estate Investment Trust (toate cu excepţia 4 şi 7). SURSA: OTP imobiliare al OTP a înregistrat o apreciere de 2,42%. La început de decembrie 2018, analiştii OTP au plecat de la o previziune de creştere economică de 3,7%. Ulterior, Ordonanţa 114 şi factorii externi i-au determinat să-şi reducă previziunea la 3%, pentru ca mai apoi, după modificările aduse ordonanţei, să-şi majoreze previziunea de creştere economică până la 3,5%. Aceştia consideră că principalul motor de creştere economică în 2019 va fi consumul, iar serviciile vor continua să reprezinte şi în acest an o pondere semnificativă a acestei creşteri. 'Ne aşteptăm ca în anul 2019 investiţiile să înregistreze un avans modest, deoarece efectul pozitiv al absorbţiei fondurilor europene şi presiunea asupra companiilor de a DAN POPOVICI, director general, OTP AM: investitorii fondului vor câştiga atât din aprecierea de preţ a valorilor mobiliare, cât şi din dividendele trimestriale îmbunătăţi productivitatea ar putea fi compensate parţial de investiţii mai reduse în sectorul energiei, telecomunicaţiilor şi financiar." Spre comparaţie, guvernul PSD şi-a construit bugetul pe o creştere economică cu un avans de 5,5%. Recent, şi Fondul Monetar Internaţional (FMI) şi-a redus estimarea cu privire la creşterea economiei româneşti în 2019, de la 3,4% la 3,1%. De asemenea, analiştii sunt pesimişti cu privire la promovarea pieţei de capital locale la statutul de piaţă emergentă, date fiind deficitul bugetar prognozat pentru 2019, care va face ca acţionarul majoritar al companiilor de stat să solicite din nou mai mulţi bani, şi modificările legate de Pilonul II de pensii private.