Meta-morfoza imobiliarelor - Trade Talk 30 ianuarie 2024 (modificare)
Versiunea de la data 15 noiembrie 2024 08:51
, 15 noiembrie 2024The LinkTitles extension automatically added links to existing pages (https://github.com/bovender/LinkTitles).
(The LinkTitles extension automatically added links to existing pages (https://github.com/bovender/LinkTitles).) |
(The LinkTitles extension automatically added links to existing pages (https://github.com/bovender/LinkTitles).) |
||
| Linia 7: | Linia 7: | ||
Afacerea a demarat in martie 2021, asadar e una dintre cele mai tinere initiative in sectorul imobiliar romanesc. Listarea pe AeRO s-a intamplat in august 2022 iar includerea in indicele BETAeRO, anul trecut in martie. | Afacerea a demarat in martie 2021, asadar e una dintre cele mai tinere initiative in sectorul imobiliar romanesc. Listarea pe AeRO s-a intamplat in august 2022 iar includerea in indicele BETAeRO, anul trecut in martie. | ||
Ca viziune, Meta Estate Trust isi propune democratizarea investitiilor imobiliare din Romania. In propriile cuvinte ale companiei, asta inseamna accesibilitate, diversificare, diminuarea riscurilor, transparenta si protejarea capitalului. Sunt aceleasi repere despre care Iancu Guda vorbeste frecvent la Banii in miscare. | Ca viziune, [[Meta Estate]] Trust isi propune democratizarea investitiilor imobiliare din Romania. In propriile cuvinte ale companiei, asta inseamna accesibilitate, diversificare, diminuarea riscurilor, transparenta si protejarea capitalului. Sunt aceleasi repere despre care Iancu Guda vorbeste frecvent la Banii in miscare. | ||
Practic, Meta ofera o alternativa la achizitiile imobiliare traditionale, care desi presupun investitii semnificative de bani, energie si timp, sunt adesea lipsite de granularitate si lichiditate. E pur si simplu mai usor sa detii in mod fractionar un portofoliu diversificat de spatii locative sau cu uz comercial. | Practic, Meta ofera o alternativa la achizitiile imobiliare traditionale, care desi presupun investitii semnificative de bani, energie si timp, sunt adesea lipsite de granularitate si lichiditate. E pur si simplu mai usor sa detii in mod fractionar un portofoliu diversificat de spatii locative sau cu uz comercial. | ||
| Linia 17: | Linia 17: | ||
De exemplu, Meta se gandeste acum la retail comercial, in completarea expunerii rezidentiale. Inchirierile pe termen lung si in regim hotelier isi fac si ele loc pe agenda companiei, abilitatea de-a genera incasari recurente avand tot mai mult sens in circumstantele prezente de piata. | De exemplu, Meta se gandeste acum la retail comercial, in completarea expunerii rezidentiale. Inchirierile pe termen lung si in regim hotelier isi fac si ele loc pe agenda companiei, abilitatea de-a genera incasari recurente avand tot mai mult sens in circumstantele prezente de piata. | ||
Nu doar cei de la One United Properties isi fac intrarea pe segmentul ospitalitatii. De Meta se leaga indirect debutul local al celebrului lant hotelier Kempinski, care-si face hotel de lux in Poiana Brasov pe seama unei investitii totale de 70 mil. EUR. Alta oportunitate in aria asta va fi deschiderea hotelului Swissotel, tot in Poiana Brasov, pe seama unui parteneriat intre dezvoltatorul Rock Mountain si grupul international Accor, de la care Meta asteapta un randament anual de 10%. | Nu doar cei de la [[One]] United Properties isi fac intrarea pe segmentul ospitalitatii. De Meta se leaga indirect debutul local al celebrului lant hotelier Kempinski, care-si face hotel de lux in Poiana Brasov pe seama unei investitii totale de 70 mil. EUR. Alta oportunitate in aria asta va fi deschiderea hotelului Swissotel, tot in Poiana Brasov, pe seama unui parteneriat intre dezvoltatorul Rock Mountain si grupul international Accor, de la care Meta asteapta un randament anual de 10%. | ||
Fireste, exista si riscuri legate de-un astfel de constructie de business, despre care CEO-ul Alexandru Bonea a vorbit deschis zilele trecute la Banii in miscare. | Fireste, exista si riscuri legate de-un astfel de constructie de business, despre care CEO-ul Alexandru Bonea a vorbit deschis zilele trecute la Banii in miscare. | ||
| Linia 28: | Linia 28: | ||
=== '''2. Mai multi bani, investitii mai mari''' === | === '''2. Mai multi bani, investitii mai mari''' === | ||
In primul trimestru din 2024, Meta Estate Trust se va concentra pe realizarea exiturilor din proiectele ajunse la maturitate... asta inseamna ca, in urmatoarele doua trimestre, vom putea face noi investitii, a indicat Alexandru Bonea, intr-un interviu la mijlocul acestei luni. | In primul trimestru din 2024, [[Meta Estate Trust]] se va concentra pe realizarea exiturilor din proiectele ajunse la maturitate... asta inseamna ca, in urmatoarele doua trimestre, vom putea face noi investitii, a indicat Alexandru Bonea, intr-un interviu la mijlocul acestei luni. | ||
De unde vor veni banii? Ca si pana acum, resursele proprii si finantarea bancara suplimentara sunt primele variante avute in vedere, insa Meta ia in considerare si rutele disponibile la bursa. In noiembrie, compania a adus in discutie ideea unei emisiuni de [[obligatiuni]] in valoare totala de circa 4 mil. EUR, garantate cu investitiile din portofoliu. Intervalul de timp orientativ: primul semestru al acestui an. | De unde vor veni banii? Ca si pana acum, resursele proprii si finantarea bancara suplimentara sunt primele variante avute in vedere, insa Meta ia in considerare si rutele disponibile la bursa. In noiembrie, compania a adus in discutie ideea unei emisiuni de [[obligatiuni]] in valoare totala de circa 4 mil. EUR, garantate cu investitiile din portofoliu. Intervalul de timp orientativ: primul semestru al acestui an. | ||
| Linia 39: | Linia 39: | ||
== '''TOP TRENDING''' == | == '''TOP TRENDING''' == | ||
BVB: Sezonul raportarilor trimestriale si anuale incepe joia asta, odata cu cifrele celor de la OMV Petrom urmeaza BRD Groupe Societe Generale abia pe 8 februarie. Bittnet Systems listeaza vineri emisiunea de obligatiuni BNET28, cu o dobanda fixa anuala de 9.6%, platibila trimestrial. | [[BVB]]: Sezonul raportarilor trimestriale si anuale incepe joia asta, odata cu cifrele celor de la [[OMV Petrom]] urmeaza [[BRD]] Groupe Societe Generale abia pe 8 februarie. [[Bittnet]] Systems listeaza vineri emisiunea de obligatiuni BNET28, cu o dobanda fixa anuala de 9.6%, platibila trimestrial. | ||
Extindere: Vrem sa avem o prezenta mai consistenta pe [[Alte Piete|alte piete]] europene... asa incat sa taiem dependenta de importurile care vin de la mare distanta, spune Dorel Goia, presedintele CA TeraPlast. Compania va raporta pe 12 februarie. TeraPlast vine din nou la Quarterly Report, editia a 3-a a evenimentului trimestrial de networking fiind programata pe 6 martie (revenim curand cu detalii). | Extindere: Vrem sa avem o prezenta mai consistenta pe [[Alte Piete|alte piete]] europene... asa incat sa taiem dependenta de importurile care vin de la mare distanta, spune Dorel Goia, presedintele CA TeraPlast. Compania va raporta pe 12 februarie. TeraPlast vine din nou la Quarterly Report, editia a 3-a a evenimentului trimestrial de networking fiind programata pe 6 martie (revenim curand cu detalii). | ||
Wall Street: Indicele S&P 500 a incheiat ieri la un nou top istoric (4,927 de puncte). Tesla a sarit cu 4%, dupa ce-a pierdut 13% saptamana trecuta. Azi raporteaza Microsoft, Alphabet, AMD, Pfizer, GM, Starbucks si UPS... urmeaza Boeing, Mastercard si Qualcomm maine, Apple, Amazon, Meta Platforms si Merck joi, Exxon Mobil, Chevron si AbbVie vineri. In total, 106 companii din S&P 500 isi publica rezultatele trimestriale in aceasta saptamana. | Wall Street: Indicele S&P 500 a incheiat ieri la un nou top istoric (4,927 de puncte). [[Tesla]] a sarit cu 4%, dupa ce-a pierdut 13% saptamana trecuta. Azi raporteaza [[Microsoft]], [[Alphabet]], [[AMD]], [[Pfizer]], GM, Starbucks si UPS... urmeaza [[Boeing]], [[Mastercard]] si [[Qualcomm]] maine, [[Apple]], [[Amazon]], [[Meta Platforms]] si Merck joi, Exxon Mobil, [[Chevron]] si AbbVie vineri. In total, 106 companii din S&P 500 isi publica rezultatele trimestriale in aceasta saptamana. | ||
Fintech: SoFi Technologies a saltat ieri cu peste 20%, dupa ce-a dezvaluit un trimestru in premiera profitabil, incasari mai mari cu 35% si circa 585,000 de noi membri. Actiunile companiei americane specializate in servicii financiare online, despre care colegii nostri de la Analiza au scris pe larg zilele trecute in Trevi IQ, raman cu 8% mai jos fata de inceputul anului. | Fintech: SoFi Technologies a saltat ieri cu peste 20%, dupa ce-a dezvaluit un trimestru in premiera profitabil, incasari mai mari cu 35% si circa 585,000 de noi membri. Actiunile companiei americane specializate in servicii financiare online, despre care colegii nostri de la Analiza au scris pe larg zilele trecute in Trevi IQ, raman cu 8% mai jos fata de inceputul anului. | ||