(COSC), perla lui Sorin Creteanu, a intrat la apa: afacerile au scazut de la 78 mil. Euro in 2007 la 1 mil. Euro - 24 august 2011

Comnord Bucuresti (COSC), firma controlata de omul de afaceri Sorin Creteanu, care inainte de criza era unul dintre cei mai mari constructori din Romania si cea mai valoroasa companie de pe piata RASDAQ cu o capitalizare de 360 de milioane de euro in 2007, a ajuns sa valoreze in prezent doar 4,8 milioane de euro. In anii de glorie ai societatii investitorii au luat cu asalt actiunile firmei de constructii si au impins cotatia titlurilor la un maxim de 29,5 lei/unitate in toamna anului 2007 si analistii recomandau la cumparare actiunile societatii. De atunci actiunile Comnord au scazut incontinuu, ajungand in prezent la numai 0,51 lei/unitate. Caderea titlurilor pe bursa a fost dublata de cea mai dura scadere a afacerilor inregistrata de o companie lis­tata, respectiv de 38 de ori in patru ani. De la afaceri de 263 mil. lei (aproape 78 mil. euro) in anul 2007, Comnord a raportat pe primul semestru din acest an o cifra de afaceri de 3,4 mil. lei, in scadere cu 78% comparativ cu perioada similara a anului trecut, cel mai coborat nivel din ultimul deceniu. Chiar si in anul 2001 Comnord avea o cifra de afaceri mai mare, respectiv de 21 mil. lei. Totodata, compania mai are in prezent circa 30 de angajati, fata de peste 200 de salariati inainte de criza. Unul dintre partenerii de afaceri ai lui Creteanu, Gabriel Popoviciu, a construit in prima parte a anului doar cinematograful din spatele mallului Baneasa Shopping City, proiect in care a lucrat insa cu firma Bog'Art, a lui Raul Doicescu. Comnord a participat la constructia proiectului Baneasa in perioada 2006-2008. "Blocajul de pe piata imobiliara, lipsa finantarii sau in unele cazuri intreruperea finantarii au concurat la inregistrarea unor venituri din exploatare mai mici fata de perioada similara a anului trecut. Segmentul de constructii de cladiri rezidentiale si cladiri de birouri a inregistrat in continuare o scadere", se arta in raportul companiei. Reprezentantii Comnord nu au putut fi contactati ieri pentru a oferi mai multe detalii. Analistii spun ca firma lui Creteanu si-ar putea muta afacerile pe alta companie sau pur si simplu a intrat intr-o faza de conservare din cauza activitatii scazute din sectorul privat de constructii. "Pe oriunde mergeai in Bu­curesti vedeai panouri cu Comnord. Este brutala aceasta scadere a afacerilor si nu este justificata de evolutia sectorului. Constructiile au fost printre putinele sectoare din Romania care au inregistrat o crestere in trimestrul al doilea fata de primele trei luni ale anului, de 0,2%. Compania arata ca si cum ar fi intr-o faza de conservare. Au creante de incasat de 55 mil. lei, ceea ce este foarte mult. Probabil au avut expunere mare pe sectorul privat de constructii, oamenii nu si-au putut plati apartamentele si s-au gandit ca nu vor sa mai riste pana la o dezghetare a pietei", spune Andrei Radulescu, analist la firma de brokeraj Target Capital. Firma lui Creteanu aminteste in raportul semestrial doar de doua proiecte imobiliare in valoare totala de 3,4 mil. euro ce vor fi demarate in a doua parte a anului, respectiv constructia unui imobil din Bucuresti si a unei unitati agricole de vinificatie din Prahova. Unul dintre principalele proiecte in care era implicata compania lui Creteanu, mallul din piata Obor, estimat la circa 120 mil. euro, a fost inghetat din cauza crizei. Compania de constructii a dezvoltat in cartierul Militari din Capitala incepand cu 2007 un proiect rezidential format din zece blocuri ce cuprind 420 de apartamente. Un alt proiect important in care Comnord a fost implicata este Baneasa Business & Technology Park, proiect estimat la circa 35 mil. euro. Totodata, societatea Comnord este unul dintre partenerii dezvoltatorului pro­iectului Baneasa din Bucuresti, compania Baneasa Investments. Comnord detine o participatie de 50% din compania Baneasa Rezidential si 33% din actiunile Lafarge Comnord, care insa a inregistrat pierderi de 11,3 mil. lei in 2010, la afaceri de 25,5 mil. lei. Principalii clienti ai Comnord anul trecut au fost in principal companii din grupul Comnord, Baneasa Rezidential, Baneasa Investments, Procema SA si Iptana SA. Sorin Creteanu controleaza 53,7% din capitalul Comnord, in timp ce vehiculul Naveco Limited inregistrat in Cipru detine 28% din actiuni. Creteanu mai controleaza si compania de proiectare si inginerie in constructii Procema SA, care a realizat anul trecut afaceri de 90,7 mil. lei, in scadere cu 33% fata de anul precedent, si pierderi de 1,47 mil. lei, potrivit datelor de la Ministerul de Finante. Creteanu isi majoreaza participatia in proiectul Imopost, unde este asociat cu Posta Participatia Postei Romane la capitalul firmei Imopost Developments, care construieste un hotel si spatii de birouri pe Calea Victoriei, se va reduce de la 33% la 12%, in urma unei majorari de capital facute de ceilalti actionari, respectiv doua companii detinute de omul de afaceri Sorin Creteanu. Firma Imopost Developments, proprietarul viitorului complex Victoria din Bucuresti, este detinuta de catre Posta Romana si firmele Procema si Comnord. Complexul, construit pe Calea Victoriei din Bucuresti, pe un fost teren al Postei, va include un hotel de cinci stele, care va fi afiliat lantului Le Meridien, precum si spatii comerciale si de birouri, costurile totale fiind estimate in 2008 la 42 de milioane de euro, suma acoperita integral dintr-un credit de la Piraeus Bank. Spatiile comerciale si de birouri vor insuma 44.000 de metri patrati, iar hotelul va avea circa 300 de camere. Lantul Le Meridien face parte, alaturi de Sheraton, din Starwood Hotel and Resort Worldwide, una dintre cele mai mari companii hoteliere din lume. Recent, actionarii Imopost Developments au aprobat majorarea capitalului social prin aport in numerar si in natura cu suma de 125 milioane de lei (29 milioane de euro). Firma Procema a venit cu un aport in natura in valoare de 86,6 mil. lei si 37,1 milioane de lei in numerar. Comnord va participa, la randul sau, la majorare cu aproape 1,25 milioane de lei, aport in numerar. Posta Romana nu va participa la majorarea de capital, potrivit unui anunt al Imopost. In consecinta, in urma majorarii, participatia Procema la capitalul social al Imopost va creste de la 66,28% la 86,9%, iar Comnord, care detine 0,66% din actiuni, va avea 0,87%.