(FP) decide in noiembrie listarea la Varsovia si ridicarea restrictiilor de vot - 26 septembrie 2011

Adunarea Generala a Actionarilor de la Fondul Proprietatea este asteptata cu nerabdare de intreaga piata, deoarece va fi un prim semnal privind raportul de forte din actionariatul fondului, dupa ce statul roman a pierdut controlul. In cele opt luni de la listare, statul a cedat 30% din actiunile FP persoanelor indreptatite sa primeasca despagubiri, iar de la acestea, aproape 20% din actiuni au ajuns la fonduri straine. Astfel, urmatoarea AGA ar putea arata care sunt intentiile acestor fonduri care au preluat pachete semnificative de actiuni la FP. "Urmatoarea AGA la FP va avea loc cel mai probabil in luna noiembrie, dupa aprobarea preliminara din partea Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare a modificarilor propuse pentru actul constitutiv al Fondului. Ne asteptam ca participatia statului roman la Fond sa scada la zero in urmatoarele luni - cu exceptia actiunilor neplatite blocate pe care statul roman nu le poate folosi pentru despagubiri. Momentul convocarii AGA nu depinde de evolutia participatiei Guvernului, ci de aprobarea preliminara din partea CNVM", a declarat pentru ZF Greg Konieczny, managerul FP. Statul roman, prin intermediul Ministerului Finante­lor Publice, a ramas cu o participatie de 6,17% din FP dupa ce in ultimii cinci ani a despagubit cateva mii de persoane cu actiuni in contul imo­bilelor confiscate de regimul comunist. Prin listarea la Bursa, dar mai ales prin tranzactiile de pe piata gri, restul din capital a ajuns sa fie detinut de fonduri straine de investitii, persoane private si societati de investitii. Statul roman mai trebuie sa aduca aport la capitalul Fondului un pachet de 351 milioane de actiuni (cca 2,6% din capital), inregistrat in prezent ca indisponibil la Depozitarul Central, institu­tia care tine registrul actionarilor FP. Pachetul de 6,17% din FP, asteptat sa se epuizeze pe despa­gubiri pana in octombrie, face din statul roman cel mai mare actionar direct institutional al fondului insa nu ii mai permite sa controleze fondul. Pentru a detine controlul deciziilor si pentru a se asigura ca Fondul nu va fi deturnat de la scopul pentru care a fost creat, inca din 2005, statul a limitat drepturile de vot ale actionarilor privati. Prin lege, statul a stabilit ca atat timp cat detine o participatie de peste 33% din capital, drepturile de vot ale celorlalti actionari vor fi limitate. Altfel spus, atat timp cat pachetul detinut de stat la FP a fost de peste 33% din capital, doar statul roman a votat in cadrul AGA cu toate actiunile, in timp ce actionarii cu peste 1% din capitalul fondului au votat doar cu jumatate din actiuni. Gratie acestei limitari a dreptului de vot, stipulata si in actul constitutiv al fondului, de-a lungul celor cinci ani de functionare a FP, statul a reusit sa isi impuna propriii reprezentanti la conducerea fondului, desi acestia erau numiti in functie de apartenenta politica si nu aveau intotdeauna pregatirea necesara. Alaturi de ridicarea restrictiilor de vot, care au ramas fara obiect odata ce statul mai are doar 6,17% din fond, administratorul mai pregateste si alte modificari ale actului constitutiv. Intrebat de ZF despre natura acestor modificari, administratorul a spus ca nu comenteaza asupra modificarilor concrete propuse a fi aduse actului constitutiv, dar ca modificarile propuse vor fi incluse in convocatorul pentru AGA Fondul Proprietatea si vor fi publicate pe pagina de internet a fondului cu cel putin 30 de zile in avans. Tot in noiembrie, administratorul va mai propune actionarilor ca fondul sa se listeze la bursa de valori din Varsovia dupa ce listarea la Bucuresti a esuat in a aduce actionarilor un pret bun. In prezent, fondul se tranzactioneaza la bursa din Bucuresti la un pret de 0,4325 lei/titlu, cu 61% sub valoarea activului net si cu 33% sub pretul din prima zi de tranzactionare. Capitalizarea bursiera a fondului este de 6 mld. lei, in conditiile in care valoarea activelor este de 15,35 mld. lei la 31 august.