Un fond elvetian de investitii intra in Romania si preia proprietatile logistice ale Valad Europe - 11 noiembrie 2015

Un fond elvetian de investitii, care administreza active de 42 de miliarde de euro, doreste sa preia controlul mai multor proprietati industriale din regiune detinute de Valad Europe, inclusiv din Romania. Segmentul spatiilor logistice si industriale este cu siguranta vedeta acestui an pe piata imobiliara din Romania. Randamentele investitionale ridicate fac din proprietatile logistice active importante pentru investitori. Dupa cea mai recenta tranzactie de pe piata spatiilor logistice si industriale din Romania - preluarea proprietatilor Immofinanz de catre fondul de investitii american Blackstone, un alt fond isi face loc pe aceasta piata. Este vorba de elvetienii de la Partners Group, care aveau in administrare active de 42,1 miliarde de euro la sfarsitul lui iunie 2015. Autoritatea poloneza in domeniul concurentei a fost notificata la sfarsitul lunii octombrie de intentia de preluare a fondului Central European Industrial Fund (CEIF) de catre mai multe firme ce apartin Partners Group, scrie presa poloneza.XNo compatible source was found for this video.Central European Industrial Fund (CEIF) este un fond inchis de investitii, administrat de un parteneriat realizat intre Valad Europe si Aviva Investors. CEIF detine trei proiecte industriale in Romania.Partners Group Access 427, Partners Group Real Estate Secondary 2009 si Partners Group Real Estate Secondary 2013, toate companii ce fac parte din grupul Partners Group doresc sa cumpere fondul care detine proprietati industriale in Polonia, Republica Ceha, Romania si Ungaria."Dupa finalizarea tranzactiei, partile interesate vor prelua controlul complet asupra CEIF, cu implicarea unui actionar minoritar", se arata intr-un anunt al Consiliului Concurentei din Polonia. Valoarea tranzactie nu a fost facuta publica.Ce cumpara elvetieniiPe piata locala, Valad Europe detine trei proprietati cu o suprafata inchiriabila de 116.000 mo in parcurile A1 Business Park, A1 Business Park Gamma si Domnesti Business Park, si se plaseaza pe locul patru in topul celor mai mari proprietari de spatii logistice si industriale din Romania.In decembrie 2012, Aviva Investors si Valad Europe au obtinut o extindere cu trei ani a impumutului de 169 de milioane de euro luat de la pbb Deutsche Pfandbriefbank. Valad Europe administreaza peste 5,3 miliarde de euro de active imobiliare, in 24 fonduri si mandate, care cuprinde peste 400 de active si 3.700 de chiriasi.Proprietarul anterior al Valad Europe este fondul de investitii austrlian Cromwll Property Group, care a preluat compania anul acesta de la americanii de la Blackstone, cel mai mare fond de private equiy din imobiliare, cu active de peste 93 de miliarde de dolari.