(BRK) detine peste 25% din (REIT) - 05 aprilie 2021

RK Financial Group (BRK) a ajuns, la data de 31 martie, la o deţinere de 12,2 milioane de acţiuni Star Residence Invest (REIT), echivalentul a 25,39% companie, după cum reiese din raportul companiei publicat la finele săptămânii trecute pe site-ul Bursei de Valori Bucureşti (BVB). Star Residence Invest este prima companie din ţara noastră de tip REIT (Real Estate Investment Trust) listată la BVB, acţiunile societăţii intrând la tranzacţionare în piaţa AeRO în data de 19 martie a acestui an. Star Residence Invest este administrată de Reit Capital, companie deţinută de BRK. În momentul listării, BRK Financial Group avea 24,97% din acţiunile REIT, Fondul închis de investiţii STK Emergent deţinea 23,87% din companie, iar dezvoltatorul imobiliar Impact Developer&Contractor (IMP), fondatorul societăţii, mai avea 22,36% din Star Residence Invest, conform datelor din memorandum. Anterior, în decembrie anul trecut, compania derulase un plasament privat prin care reuşise să atragă 8,1 milioane lei de la investitori, în cadrul unei opeaţiuni prin care au fost subscrise 37,2 milioane de acţiuni, la un preţ de 0,218 lei/ titlu. Societatea are în prezent un patrimoniu format din 14 apartamente şi 26 de parcări, ce fac parte din ansamblul Greenfield Residence, acestea fiind în exploatare în baza unor contracte de închiriere pentru o perioadă de cinci ani, care asigură un randament brut de 11%/an. Veniturile Star Residence Invest sunt constituite, în principal, din chiriile încasate de pe urma proprietăţilor din portofoliu, care, ulterior deducerii cheltuielilor ce ţin de administrarea imobilelor în vederea maximizării gradului de ocupare, vor fi direcţionate, în proporţie de cel puţin 90%, către distribuirea către acţionari sub formă de dividende. Pentru următorii zece ani, obiectivul Star Residence Invest este să ajungă la un portofoliu imobiliar închiriat în valoare de 68 milioane lei în condiţiile unei dezvoltări normale, respectiv de 125 milioane lei în condiţiile unei dezvoltări accelerate, conform celor prezentate în memorandum. Vineri, la ora 15:00, acţiunile REIT se tranzacţionau la 0,336 lei, ceea ce coferea companiei o capitalizare bursieră de 16,14 milioane de lei.