(COCR), un butoi de pulbere: Principalii actionari au votat premierea comitetului director cu 430.000 de euro - 09 decembrie 2010

Cei trei membri ai comitetului director al companiei Cocor (COCR), care detine centrul comercial cu ace­lasi nume din centrul Bucurestiului, au fost premiati cu circa 430.000 de euro, in urma unei hotarari a Adunarii Generale a Actionarilor din data de 6 decem­brie. Premierea a fost motivata prin faptul ca investitia totala in modernizarea magazinului Cocor a fost de 24,5 mil. euro plus TVA, fata de suma bugetata, de 28,8 mil. euro plus TVA. Decizia a fost aprobata de principalii actionari ai Cocor - fondul de investitii Broadhurst si persoanele fizice Daniel Stoica si Liviu Ursan - care detin impreuna, direct si indirect, 51% din actiunile companiei. Nivelul de 28,8 mil. euro plus TVA a fost stabilit in cadrul adunarii generale a actionarilor din august 2008. In momentul in care a fost anuntata investitia, la finele lui 2008, conducerea companiei estima investitia la circa 18 mil. euro. Principalul actionar minoritar al Cocor, Aurel Besliu, care controleaza in nume propriu si prin intermediul firmei Turnover ABC peste 16% din companie, s-a opus acestei decizii, spunand ca in cadrul AGA nu s-a prezentat niciun material din care sa rezulte in ce masura activitatea comitetului de directie a contribuit la realizarea acestei economii. "Comitetul director nu are nicio contributie la economia realizata in cadrul investitiei. Reducerea costurilor la nivelul proiectului trebuia sa fie mai mare, pentru ca pretul la ciment si fier beton la momentul executiei era cu 50% mai mic decat in momentul aprobarii bugetului", a declarat Besliu, care a mai precizat ca firma nu dis­pune in prezent de acesti bani. La finele lunii septembrie, Cocor avea lichiditati de 563.000 de lei (131.000 de euro), potrivit raportului trimestrial transmis Bursei. Cei trei membri ai comitetului director care au fost premiati sunt firmele Staar Rating, detinuta de Dan Bar­bulescu, Quality Concept Management, detinuta de Cristian Procopie, si Popescu Management, controlata de Florea Popescu, care au fost sustinute in Consiliul de Administratie de cei trei actionari principali. Rezultatele din 2010, sub nivelurile bugetate Proiectul de transformare a magazinului Cocor din vechiul centru comercial comunist intr-un mall modern a starnit un adevarat razboi intre actionarii companiei. Divergentele au pornit de la forma proiectului, Broadhurst si conducerea executiva alegand pe un proiect Cocor Luxury Store, care sa reuneasca branduri de lux. Compania a schimbat insa denumirea proiectului in Cocor Department Store (magazin universal - n.red.), iar brandurile de lux au fost inlocuite cu branduri preponderent romanesti. O alta nemultumire a actionarilor minoritari este legata de faptul ca initial conducerea companiei estima redeschiderea magazinului pentru luna septembrie 2009, iar aceasta a fost amanata pentru luna octombrie 2010, ceea ce a determinat nerealizarea bugetului de venituri si cheltuieli propus pentru acest an. Potrivit datelor prezentate in AGA, compania estimeaza ca va incheia anul cu venituri din exploatare de 14,7 mil. lei, cu 28% sub nivelul bugetat, si pierderi de 5,1 mil. lei, fata de un profit net de 3,35 mil. lei prevazut in buget. "Actionarii Cocor nu au mai rectificat bugetul pentru a reflecta deschiderea magazinului la sfarsitul lui septembrie si au considerat relevant succesul deschiderii magazinului cu 85% grad de ocupare si o chirie medie de 49 de euro pe metrul patrat (inclusiv utilitati)", a declarat Dan Barbulescu, presedintele Cocor. Pentru anul viitor, compania si-a bugetat venituri din exploatare de 31 mil. lei, duble fata de cele estimate pentru acest an, si un profit net de 2,67 mil. lei. Actiune in raspundere impotriva lui Besliu Actionarii Cocor au mai aprobat declansarea actiunii in raspundere impotriva firmei Turnover ABC, care l-a reprezentat pana acum pe Aurel Besliu in Consiliul de Administratie al Cocor. "Aprobarea actiunii in raspundere impotriva administratorului Turnover ABC s-a facut pentru recuperarea prejudiciilor materiale produse de calomniile si acuzele grave aduse Cocor SA de actionarii Besliu Aurel si Turnover ABC SRL si la adresa con­ducerii SC Cocor SA, precum si prin tentativele de compromitere a procesului de inchiriere a magazinului Cocor", a precizat Barbulescu. Besliu sustine insa ca Turnover ABC nu a fost invitata niciodata la sedinta Consiliului de Administratie si ca nu poate fi trasa la raspundere pentru ca a prezentat actionarilor date de interes privind situatia companiei. "Turnover ABC a solicitat in AGA preluarea managementului companiei, diminuarea chetuielilor cu comitetul director cu 90% si cresterea profitului cu minimum 50%, garantand aceste performante cu actiunile pe care le detine", a precizat Besliu.