Analistii: Este doar o chestiune de timp pana cand actiunile constructorilor vor reveni - 03 septembrie 2010

Afacerile companiilor din sectorul constructiilor au suferit, in majoritatea cazurilor, scaderi dramatice in primul semestru, dar analistii mizeaza pe o revenire a acestora incepand de anul viitor. Firmele de constructii si producatorii de materiale de constructii de pe Bursa au continuat si in trimestrul al doilea sa raporteze afaceri in scadere, insa analistii sunt de parere ca investitorii ar trebui sa tina aceste companii sub observatie, pentru ca incepand cu anul viitor, pe fondul relansarii creditarii, actiunile acestora ar putea fi printre primele care vor inregistra cresteri. "Un astfel de sector este interesant considerand ca pe locuinte exista un deficit. Valoarea creditului ipotecar in PIB este de sub 5%, care este un nivel foarte mic. Daca economia va deveni solvabila, companiile de constructii si de materiale de constructii vor fi printre primele care vor beneficia de dezghetarea creditarii pentru ca cerere exista si acum. In aceste conditii, investitorii ar trebui sa le tina in vizor pentru a prinde momentul cand economia va reveni, probabil in semestrul al doilea din 2011. Este doar o chestiune de timp", spune Mihai Caruntu, seful departamentului de analiza pe piata de capital al BCR. Potrivit lui, firmele din domeniul de constructii de pe Bursa sunt evaluate in general la circa jumatate din valoarea contabila, ceea ce releva un potential important daca profitabilitatea acestora va reveni. Sectorul de constructii a inregistrat in trimestrul al doilea din acest an cel mai mare declin, respectiv de 8,6% si de 12% in primul semestru, evolutie care a tras PIB-ul Romaniei in jos. Declinul s-a vazut si in evolutia cifrelor de afaceri ale constructorilor de pe Bursa, care cumulat au inregistrat in primele sase luni o scadere de 11%, la 172,8 mil. lei. Afacerile cumulate ale principalilor cinci producatori de materiale de constructii au coborat cu 18,7% in aceeasi perioada. Unele companii au reusit sa razbeasca si in criza Cu toate acestea, firma de constructii hidrotehnice Socot Tg.-Mures (SCTO), a reusit sa-si majoreze de peste trei ori afacerile in primul semestru, la 44,5 mil. lei, iar profitul a ajuns la 0,7 mil. lei. Cresteri au mai inregistrat Concefa Sibiu (COFI) si Transilvania Constructii (COTR), cifrele de afaceri ale acestora urcand cu 33% si respectiv 43% in perioada ianuarie-iunie. Prefab Bucuresti (PREH) a fost singurul producator de materiale dintre cei analizati care a raportat cresteri, care au fost de 14% la nivelul afacerilor si de aproape cinci ori in ceea ce priveste profitul net, care a ajuns la 3,2 mil. lei. De cealalta parte, veniturile celui mai mare constructor de pe Bursa din ultimii ani, Comnord Bucuresti (COSC), s-au prabusit in primul semestru cu 77%, la 13,3 mil. lei. "Mizez pe liderii pietei de constructii pentru ca o parte din firmele mai mici ar putea da faliment. La Concefa de exemplu se vorbeste despre lucrari cu o valoare destul de mare, finantate prin fonduri europene, vizeaza segmentul infrastructurii din Romania si vrea sa se mute pe Bursa. Pe segmentul de materiale de constructii companii cu o pozitie buna pe piata sunt Prefab Bucuresti si Ceramica Iasi", considera Caruntu. Au nevoie de 4-5 ani sa ajunga la afacerile din 2008 Firmele de constructii de pe Bursa, care in ultimii doi ani au suferit scaderi si de peste 50%, spera la cresteri incepand din trimestrul al doilea al anului viitor. "Noi ne zbatem sa supravietuim. Atat cu Comcm, cat si cu Scut suntem pe profit, dar unul aproape nesemnificativ. Procentual va pot spune ca fata de varful din 2008 afacerile la Comcm sunt in acest moment la 47%. Scaderea fata de anul 2009 este de 24%, dar cred ca se va mai reduce undeva la 10% pana la sfarsitul anului pentru ca ultimul trimestru din 2009 a fost destul de jos. Incepand cu trimestrul al doilea din 2011 putem sa ne gandim la o crestere, dar fata de 2010, care este foarte jos. Probabil ca de-abia in 2014-2015 vom atinge din nou nivelul anului 2008", spune Constantin Fratila, vicepresedintele firmei de constructii Comcm Constanta (CMCM). Actiunile firmelor de constructii au inregistrat in primul semestru variatii mixte si au urmarit in general evolutia indicatorilor financiari consemnati de companii in aceasta perioada. Actiunile Prefab, de exemplu, au urcat cu 53% pana in prezent, in timp ce titlurile Lafarge Agregate si Betoane (AGEM), care a raportat pierderi de 13,7 mil. lei, s-au prabusit cu 35%.