Contractul cu Dan Fischer, la baza prabusirii (COFI) - 29 mai 2012

Compania de constructii Concefa, controlata de antreprenorul sibian Horatiu Cercel (foto), a intrat in luna martie in insolventa, in principal, din cauza pierderilor din activitatea operationala generate de contractul cu INR Management Real Estate, firma care gestioneaza proiectul rezidential de lux Silver Moutain din Poiana Brasov.„Derularea acestui contract a generat pierderi financiare societatii Concefa constand in pierdere operationala pe lucrari realizate, lucrari realizate dar neacceptate de catre beneficiar si executarea unor garantii constituite – valoarea cumulata a acestora ridicandu-se la peste 20 mil. lei“, se precizeaza in raportul Casei de Insolventa Transilvania, administratorul judiciar al Concefa. Practic, proiectul omului de afaceri Dan Fischer, cu o valoare estimata la circa 300 mil. euro, a dus la intrarea in incapacitate de plata a Concefa, care lucra ca antreprenor general pentru Silver Mountain. Un alt motiv care a condus la insolventa Concefa Sibiu a fost imposibilitatea finalizarii proiectului rezidential Regele Ferdinand nr. 4, deoarece vanzarile in cadrul acestui proiect au intrat in impas, in principal din cauza nerealizarii bransamentelor electrice si a lifturilor. Febra imobiliara joaca si ea un rol important in caderea companiei, deoarece Concefa a blocat sume imense in terenuri. Societatea sibiana detine circa 40 ha de teren in Sibiu si Brasov pe care trebuiau construite o serie de proiecte rezidentiale cu 4-5.000 de locuinte. Nu in ultimul rand, nivelul ridicat al creantelor nerecuperate de la terti a tras in jos Concefa, situatie intalnita in cazul majoritatii constructorilor din Romania. Cel mai mare creditor al companiei este BCR care s-a inscris la masa credala cu o suma de 50,4 mil. lei, urmat de RI Eastern Europe Finance, prin Raiffeisen Bank, care are de recuperat 16,7 mil. lei, Raiffeisen Bank cu 3,5 mil. lei si BRD care s-a inscris cu 2,2 mil. lei, 3,8 mil. dolari si 961.059 euro. Prima adunare a creditorilor va avea loc peste doua zile la sediul societatii din Sibiu. In cadrul acesteia va trebui aprobata restructurarea proiectului rezidential pe care Concefa il are in derulare, in sensul realizarii acestuia in etape. Totodata se va discuta si despre inchirierea spatiilor care nu sunt necesare Concefa si despre identificarea activelor ce pot fi scoase la vanzare. Horatiu Cercel s-a plasat in TOP 300 Capital, editia din 2011, pe pozitia 222 cu o avere estimata la 26-27 mil. euro.