De ce se divizeaza (GECM), unul dintre cei mai mari proprietari de imobile din Capitala - 27 decembrie 2011

Firma specializata in inchirierea de spatii comerciale Generalcom Bucuresti (GECM), controlata de omul de afaceri Alain Bonte (FOTO), se va diviza prin desprinderea unei parti din patrimoniul societatii care consta in principal in detinerea societatii la reteaua de farmacii Centrofarm Bucuresti (CEOF). Propunerea a fost discutata si aprobata recent de catre actionarii societatii, participatia la Centrofarm urmand sa fie mutata pe o noua firma infiintata si denumita General Farma Invest. Inainte de divizare Generalcom detinea o participatie de 89,7% din actiunile retelei de farmacii Centrofarm si un pachet de 28% din titlurile producatorului de medicamente Sintofarm. In ultimii ani Centrofarm a raportat pierderi insemnate care au afectat si profitabilitatea Generalcom, motiv pentru care proprietarul companiei a decis sa separe cele doua activitati. Generalcom este una dintre cele mai valoroase si profitabile companii de pe bursa, iar in urma procesului de divizare compania a fost evaluata la 235,7 mil. lei (circa 56 mil. euro), putin peste capitalizarea actuala de piata, de 220 mil. lei. "Dintre activele financiare detinute de Societate, participatiile in Centrofarm au fost singurele care s-au devalorizat, influentand negativ rezultatele financiare anuale ale Generalcom. Mai mult, datorita dezvoltarii agresive a Centrofarm in anii 2007 si 2008, intervenirea crizei economice imediat dupa deschiderea de farmacii noi, dar si dificultatile prin care a trecut sistemul de sanatate, a facut ca Centrofarm sa acumuleze pana la 31.12.2010 o pierdere de 25 milioane de lei, ceea ce a facut-o neatractiva pentru investitori", se arata in proiectul de divizare al Generalcom. Compania detine imobile amplasate la parterul blocurilor si situate in mai toate sectoarele din Capitala. Generalcom a distribuit dividende in anii anteriori in precent cuprins intre 30% si 100% din profitul obtinut. In ultimii trei ani compania a platit catre investitori dividende in valoare totala de 12,56 mil. lei (peste 3 mil. euro). Alain Bonte este unul dintre cei mai bogati oameni de afaceri de pe bursa, averea lui fiind estimata pe piata la circa 207,9 mil. lei (aproape 50 mil. euro), in conditiile in care controleaza direct si indirect circa 94,5% din actiunile Generalcom. El va controla in proportie de 94,5% firma General Farma Invest, care va detine pachetul majoritar de actiuni al Centrofarm, in timp ce Catia Radulescu va avea o participatie de 5,75% din actiunile General Farma Invest. Dupa divizare, Alain Bonte va detine totodata in nume propriu un pachet de aproape 37% din actiunile Generalcom si 45,6% prin vehiculul inregistrat in Luxemburg Iberestate International. Generalcom a obtinut in primele noua luni un profit net de 8,6 mil. lei, in scadere cu 5,8% fata de acelasi interval din 2010 si venituri din activitatea de exploatare in crestere cu 25%, la 20,3 mil. lei.