Guvernul a blocat Prima Casa 4 - 12 mai 2011

Bancile comerciale nu au depus inca la BNR documentele privind normele de aplicare Bancile comerciale nu au depus inca la Banca Nationala a Romaniei documentele privind normele pentru programul Prima Casa 4. Multe dintre bancile din Top 10 au propriile programe de tipul Prima Casa, cu deosebirea ca acestea solicita clientilor un avans de minimum 10% din valoarea locuintei care va fi achizitionata. Bancherii au privit cu o anumita rezerva Prima Casa 4, deoarece Guvernul a redus garantia din partea statului la jumatate. Insa de aceasta data nu este vina lor. Guvernul nu a trimis spre publicare in Monitorul Oficial protocolul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM, potrivit unor surse. „Nici o banca comerciala nu a depus la BNR normele pentru programul «Prima casa», pentru a le aproba”, a declarat pentru Agerpres Mugur Stet, purtatorul de cuvant al BNR. Acesta a adaugat ca „in momentul in care Banca Nationala va primi din partea bancilor comerciale cereri de aprobare a acestor norme, le va solutiona rapid, asa cum a facut si pana acum cu toate documentele depuse de banci”. Pe de alta parte, presedintele executiv al BCR, Dominic Bruynseels (foto), a declarat in urma cu doua zile ca toate bancile interesate sa participe la cea de-a patra faza a programului guvernamental de credite ipotecare Prima casa trebuie sa obtina in prealabil aprobarea BNR asupra normelor de creditare. „Noile norme de creditare trebuie aprobate pentru fiecare banca in parte. Noi, bancile, am intrat deja in acest proces de avizare”, a spus Bruynseels. Finantarea prin program este blocata pentru ca plafonul de la Prima Casa 3 este epuizat, iar editia a patra nu poate incepe. Desi premierul Emil Boc a anuntat ca programul va incepe imediat dupa Paste, data la care va deveni operational este incerta, nu se stie cand va fi trimis spre publicare protocolul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor care bate pasul pe loc din cauza unor probleme tehnice. Guvernul a adoptat, in data de 20 aprilie 2011, normele metodologice de aplicare a programului. Potrivit acestora, proprietarii care detin o locuinta cu o suprafata utila mai mica de 50 de metri patrati pot accesa un credit ipotecar garantat de stat pentru a cumpara o locuinta cu o suprafata mai mare. In plus, Guvernul a eliminat restrictiile privind varsta maxima a solicitantilor si vor putea aplica pentru un credit „Prima casa” si persoanele de peste 35 de ani. Clientii care detin cote-parti dintr-o locuinta vor putea beneficia de credite garantate de stat pentru a achizitiona diferenta de cote-parti. Se mentine avansul de 5% din valoarea bunului finantat si marjele de dobanda aplicate peste indicatorii pietei monetare, de 2,5% la lei si 4% la euro. Statul a emis in cele trei etape precedente garantii de peste 1,5 miliarde de euro pentru aproximativ 38.000 de beneficiari. Circa 51% din credite au fost acordate pentru locuinte cu doua camere, iar un sfert pentru locuinte cu trei camere. Statisticile arata ca valoarea medie a unui credit acordat prin „Prima casa” este de circa 40.000 de euro, comparativ cu o valoare maxima a garantiei de 57.000 de euro.