Noi obstacole apar in drumul actionarilor (FP) spre Bursa. Cum se pot rezolva? - 19 ianuarie 2011

Mii de persoane detin actiuni la Fondul Proprietatea la comun, fiind inregistrati la Depozitarul Central in "conturi joint" pe care le impart cu mai multi mostenitori ai aceluiasi fost proprietar. Ei nu pot sa isi tranzactioneze actiunile pe Bursa inainte de a trece pe la un notar. Iulian Lepa, avocat specializat in despagubiri si el insusi actionar la Fondul Proprietatea, se afla in situatia de a imparti cu sora sa un "cont joint" de actiuni primite drept despagubire pentru un teren care a apartinut mamei sale si a fost confiscat de comunisti. "La Autoritatea Nationala pentru Restituirea Proprietatilor, titlul de despagubire s-a emis pe numele a doua persoane pentru ca eram doi mostenitori, iar conversia in actiuni s-a facut pe numele ambelor persoane. Cei de la Autoritate nu au mai stat sa imparta actiunile intre doi mostenitori. In cazul meu va fi simplu, pentru ca suntem doi frati, dar exista situatii in care sapte mostenitori, in grade diferite de rudenie cu fostul proprietar, impart acelasi pachet de actiuni la Fond. Pentru acestia, partajul actiunilor va fi mai complicat", a spus el. Pentru ca actionarii din "conturile joint" sa isi poata vinde actiunile la Bursa incepand din 25 ianuarie, cand se listeaza Fondul, trebuie sa mearga la notar pentru a-si debloca actiunile. La notar, exista doua solutii: fie toti mostenitorii merg la notar si semneaza o conventie prin care sunt de acord sa imputerniceasca pe unul dintre ei ca titular al actiunilor si sa imparta banii rezultati ulterior din vanzarea actiunilor. Cu aceasta conventie merg la un broker care obtine extrasul de cont de la Depozitar si care le da posibilitatea ca ei sa vanda actiunile. Aceasta solutie este mai ieftina decat obtinerea documentului de "iesire din indiviziune" de la notar prin care se face "partajul" actiunilor intre toti mostenitorii, pentru ca se evita astfel comisioanele de la Depozitar de transfer ca urmare a iesirii din indiviziune. Comisioanele percepute pentru transferul ca urmare a iesirii din indiviziune se ridica la 1.000 lei pentru 100.000 de actiuni si pot ajunge pana la peste 2.000 lei pentru cei care au mai mult de un milion de actiuni, dar nu mai mult de 5 milioane. "Dupa ce au asteptat ani de zile pe listele ANRP, aceste persoane trebuie din nou sa piarda timp si bani pentru a-si vinde actiunile si incasa despagubirile, desi multi dintre ei nu mai au nici timp si nici bani pentru ca sunt in varsta si saraci", a mai spus Lepa. Miza deblocarii acestor "conturi joint" este uriasa pentru ca estimarile arata ca ar putea fi mii de persoane in aceasta situatie. In prezent, la Depozitar sunt inregistrati peste 5.000 de actionari Fondul Proprietatea. Partajul acestor "conturi joint" intre fiecare dintre mostenitori, care vor primi actiunile in cate un cont individual, ar putea dubla sau chiar tripla numarul actionarilor Fondului Proprietatea. "Facand un rationament simplu, ne putem da seama ca foarte putini dintre fostii proprietari care au fost expropriati de comunisti in anii '40-'50 mai sunt astazi in viata pentru a putea fi actionari la Fond. Cea mai mare parte a actionarilor sunt mostenitori ai fostilor proprietari. Cred ca peste 70% din actionarii Fondului Proprietatea sunt mostenitori si nu fosti proprietari", a continuat avocatul. Pentru actionarii care sunt singurii proprietari ai actiunilor, fiind inregistrati pe conturi individuale, tranzactionarea actiunilor este mult mai simpla: alegerea unui broker unde se deschide un cont. Brokerul poate obtine extrasul de cont cu codurile confidentiale de la Depozitar fara a mai fi necesara deplasarea la sediul Depozitarului. Ce trebuie sa faca un actionar pentru a tranzactiona FP la Bursa Daca este inregistrat la Depozitarul Central (DC) pe: Cont individual (o persoana detine actiunile) Obtinerea extrasului de cont cu codul confidential al actiunilor de la Depozitar (direct de la sediul DC sau prin brokerul unde are deschis cont de tranzactionare). Costuri: 5 lei eliberare extras de cont, 4 lei eliberarea codului confidential. Deschiderea unui cont de tranzactionare la o societate de brokeraj unde sunt transferate actiunile. Costuri: gratuit. Cumpararea sau vanzarea actiunilor la bursa prin ordin plasat brokerului. Costuri: comisionul brokerului: 0,25%-0,5% din valoarea tranzactiei. Cont joint (mai multe persoane detin actiunile) Obtinerea documentului de "iesire din indiviziune" de la notar prin care se face "partajul" actiunilor intre toti mostenitorii. Costuri: peste 1.000 de lei pentru 100.000 de actiuni. Depunerea iesirii din indiviziune la Depozitar si alocarea actiunilor fiecarui mostenitor pe cate un cont individual. Costuri: 1% din valoarea totala a actiunilor, calculat la valoarea nominala, pentru pana la 100.000 de actiuni, 0,5% pentru pana la 1 mil. actiuni, 0,2% pentru pana la 5 mil. actiuni. Obtinerea extrasului de cont cu codul confidential al actiunilor de la Depozitar (direct de la sediul DC sau prin brokerul unde are deschis cont de tranzactionare). Costuri: 5 lei eliberare extras de cont, 4 lei eliberarea codului confidential. Deschiderea unui cont de tranzactionare la o societate de brokeraj unde sunt transferate actiunile. Costuri: gratuit. Cumpararea sau vanzarea actiunilor la Bursa prin ordin plasat brokerului. Costuri: comisionul brokerului: 0,25%-0,5% din valoarea tranzactiei. Pentru a evita deplasarea la Depozitar, mostenitorii pot semna o conventie la notar, prin care unul dintre acestia este numit imputernicit, cu care merg la broker si pot vinde actiunile. In baza acestei conventii, Depozitarul emite extrasul de cont pentru actiuni, iar mostenitorii isi impart banii din vanzarea actiunilor. Costuri: incheiere conventie la notar, eliberare extras de cont la DC.