Solutia de salvare a magazinului (COCR): Un cinema multiplex si o zona de distractie - 14 iunie 2012

Cocor SA, societate care opereaza magazinul cu acelasi nume din Capitala, trece prin momente grele, generate de unele intarzieri la plata ratelor la un credit luat de la BCR. Oficialii societatii sustin insa ca solutia vine din schimbarea magazinului. Vor mai mult entertainment, printre care si un multiplex. In toamna lui 2010, magazinul Cocor din centrul capitalei, operat de societatea cu acelasi nume, se redeschidea dupa doi ani de renovari cu mari sperante. Anuntau nume mari din retailul international si mizau pe afaceri bune pe seama unui target cu venituri de peste 2.500 de euro pe luna. Acum, afacerile sunt in scadere iar creditorii le bat la usa pentru a-si recupera banii. Cel mai important finantator ai societatii Cocor SA, BCR a anuntat saptamana aceasta ca nu exclude posibilitatea unei executari silite, in cazul in care nu cade la pace cu Cocor. Disputa se poarta pe marginea unor sume pe care BCR le considera restante, dintr-un credit acordat de instututia financiara in 2009, in valoare de aproximativ 19 milioane de euro.Un magazin pentru totiPentru a iesi din impas, Cocor SA vrea sa puna in aplicare un plan de repozitionare a magazinului, pe care l-a discutat si cu BCR si despre care actionarii au vorbit inca de la finele anului trecut. Desi nu o spun explicit, se pare ca, in contextul economic actual, actionarii societatii se gandesc sa mai coboare stacheta si sa transforme magazinul intr-unul pentru mase. Si gandesc pe doua fronturi-mai multe magazine de masa si o zona de entertainment mai bine pusa la punct. "Criza, dar si contextul economic actual, pune la grea incercare si centrele comerciale deschise de ani buni, cu retaileri puternici. Cocor este un centru bine pozitionat si care are flexibilitatea de a se readapta conditiilor economice", a declarat pentru ECONOMICA.NET, Daniela Stoica, unul dintre actionarii Cocor SA, intrebata de ce considera ca nu functioneaza actuala pozitionare a magazinului.Noi magazineIn mod clar, Cocor vrea sa aduca ceva schimbari in ceea ce priveste mixul de chiriasi, motiv pentru care, la finele anului trecut au semnat doua contracte cu mari agentil co-exclusivi de leasing- DTZ Echinox si Jones Lang LaSalle. "Urmarim aducerea unui mix cat mai diversificat de magazine, astfel incat magazinul Cocor sa poata oferi o experianta de shopping cat mai complexa. Vom aduce atatmagazine de referinta (Flagship stores), cat si magazine familiare publicului roman. Ne dorim ca in urma acestui proces de modernizare Cocor sa devina unul dintre cele mai atractive centre comerciale din capitala", ne-a mai spus Stoica, fara a preciza ce branduri poarta negocieri cu Cocor. Primul multiplex din centrul BucurestiuluiPe langa atragerea de noi branduri, Cocor vrea sa atraga clienti oferindu-le mai multe posibilitati de a petrece timpul liber. Astfel, vor sa creeze o zona de entertainment de 3.000 mp la etajul cinci al magazinului. Atractia principala va fi insa un multiplex cu 5 sali de vizionare, singurul de acest tip de centrul capitalei. "In prezent, procesul de modernizare este in plina desfasurare. Pana la finalul acestui an, in zona de entertainment a magazinului va fi deschis primul cinematograf de tip multiplex din centrul capitalei. Noul multiplex va avea 5 sali de vizionare, cele mai noi tehnologii de proiectie digitala, echipamente de ultima generatie si va fi deschis de un operator cu experienta pe plan international. Zona de divertisment va mai include multe alte modalitati de petrecere a timpului liber", a detaliat Stoica.In primul trimesru al anului, Cocor a raportat o cifra de afaceri neta de peste 2,85 milioane de lei, adica 70,2% din ce se prevazuse si in scadere fata de perioada similara a anului anterior, cand cifra de afaceri raportata s-a cifrat la 5,85 milioane de lei. Stocurile au crescut si ele de la o valoare de numai 22.770 de lei in primul trimestru din 2011, la peste 226.700 in primul trimestru al anului curent. Profitul operational inainte de amortizare (EBITDA) a atins o valoare de peste 2,5 milioane de lei.Principalii actionari ai Cocor sunt Liviu Ursan si Daniel Stoica, cu 14,8%, respectiv 14,65% din actiuni, fondul de investitii Broadhurst, cu 13,3% din actiuni, SIF Muntenia si SIF Transilvania, cu cate 10%, si Aurel Besliu, cu 16%.