Miza duelului dintre fondurile de investitii si Pogonaru la Prodplast: terenuri de 45 de milioane de euro - 19 octombrie 2010

Conflictul dintre actionarii mi­noritari in frunte cu fondul ame­rican de investitii Bro­adhurst Investments si Florin Pogonaru privind divizarea Prodplast Bucuresti (PPL) si-ar gasi rezolvare prin transferul pe piata regle­mentata a diviziei imobiliare, Prodplast Imobiliare (PPLI), care este in prezent listata pe sistemul alternativ al Sibex. Miza conflictului sunt terenurile in valoare de circa 45 mil. euro pe care firma le detine in Bucuresti. Compania Prodplast Imobiliare (PPLI), listata pe sistemul alternativ al Bursei de la Sibiu si controlata de Florin Pogonaru, presedintele Asociatiei Oa­menilor de Afaceri din Romania, dispune de active in valoare de circa 50 de milioane de euro, potrivit unor evaluari cerute de actionarii minoritari. Societatea are in conturi lichiditati de 18 milioane de lei (4,2 milioane de euro) si detine in proprietate doua terenuri: unul in suprafata de 45.000 de metri patrati situat langa piata Obor, zona centrala din Bucuresti, si unul de 30.000 de metri patrati situat in zona Pipera Tunari, a caror valoare a fost evaluata la circa 600 euro/mp. Evaluarea este apropiata de cea din 2008, cand Prodplast Imobiliare a preluat active de 206 mil. lei (56 mil. euro) in urma divizarii producatorului de mase plastice Prodplast. Pe Bursa din Sibiu (Sibex), compania imobiliara este evaluata insa la circa 75 de milioane de lei (17 milioane de euro), actiunile tranzactionandu-se pe un sistem alternativ de tranzactionare (ATS), acesta fiind principalul motiv de nemultumire al actionarilor minoritari, care spun ca nu-si pot valorifica participatiile la pretul corect. Fondul american de investitii Broadhurst Investment si mai multe fonduri de investitii controlate de ING il acuza pe Florin Pogonaru ca nu au fost lasati sa se retraga din Prodplast, desi s-au opus proiectului de divizare, si ca le-au fost inselate asteptarile dupa ce firma Prodplast Imobiliare s-a listat pe platforma ATS a Sibex si nu pe o piata reglementata, asa cum hotarasera actionarii la demararea procesului de divizare. Fondul de investitii s-a opus in 2008 procesului de divizare, insa nici pana in prezent compania Prodplast Bucuresti nu i-a inaintat o oferta de retragere. In septembrie 2011 expira termenul in care un actionar care s-a opus divizarii isi poate incasa drepturile in cadrul unei oferte de retragere. "Suntem interesati si de pachetul majoritar la Prodplast Imobiliare, dar piata pe care se tranzactioneaza actiunile acestei firme este lipsita de transparenta. Astfel ca suntem obligati fie sa vindem catre cei doi actionari-Florin Pogonaru si SIF Oltenia, fie sa cumparam de la cei doi", a declarat Tiberiu Tomita, director de achizitii la NCH Advisors, firma care administreaza fondul de investitii Broadhurst Investment, subliniind ca nu este interesat de o oferta din partea celor doi actionari, ci doreste ca legea sa fie respectata. "Toate problemele s-ar rezolva prin listarea Prodplast Imobiliare pe piata reglementata a Bursei de Valori Bu­curesti. Astfel actionarii sunt protejati de legile pietei de capital, care interzic tranzactiile in baza unor informatii privilegiate", a spus avocatul Cristian Preda, reprezentant al Asociatiei Actio­narilor din Romania. Lupta pentru preluarea Prodplast Imobiliare In ultima saptamana, pe Bursa din Sibiu s-a dat o adevarata lupta pentru acumularea unor pachete cat mai mari de actiuni la Prodplast Imobiliare. SIF Oltenia (SIF5), care detine si conducerea Con­siliului de Administratie prin Tudor Ciurezu, a cumparat circa 7,8% din ac­tiunile companiei pentru 6,4 milioane de lei (1,5 milioane de euro). Principalul vanzator a fost fondul de investitii RC2, care a incasat miercuri 5,8 milioane de lei pentru aproape 7% din actiuni, iesind din actionariatul companiei. In urma tran­zactiilor, SIF Oltenia si-a majorat par­ticipatia la peste 18%. De cealalta parte, Florin Pogonaru a cumparat vineri de la SIF Banat-Crisana (SIF1) circa 3,6% din actiunile PPLI pentru 3 mil. lei (0,7 mil. euro), majorandu-si par­tici­patia de la 33% la circa 36%. El a declarat ca se lupta cu SIF Oltenia pentru preluarea Prodplast Imobiliare. "Nu e nicio lupta. Vreau sa-mi maresc par­ticipatia", a declarat Tudor Ciurezu, vice­presedintele SIF Oltenia. El a spus ca sunt discutii pentru construirea unui centru comercial la Prodplast Imobiliare, dar ca acestea sunt intr-un stadiu incipient. Cu toate acestea, compania pregateste o majo­rare de capital de 25 mil. lei (5,8 mil. euro), pentru care a cerut acordul actionarilor. Prodplast a ramas in plan secund Desi a ramas cu activitatea principala, productia de mase plastice, Prodplast Bucuresti (PPL) nu suscita la fel de mult interes din partea investitorilor, miscarile in actionariatul companiei fiind nesemni­ficative in acest an. Prodplast a avut anul trecut afaceri de 46 mil. lei si un profit net de 3,4 mil. lei. Compania are in prezent o capitalizare de 23,2 mil. lei.