Mobius vrea sa salte valoarea Fondului Proprietatea - 09 august 2010

Surse apropiate Fondului sunt de parere ca una din premisele care au stat la baza acestei propuneri este ca multi dintre actionari vor fi tentati sa isi vanda masiv actiunile la Fond odata ce acesta va fi listat, dupa ce au asteptat cinci ani de zile sa intre in posesia despagubirilor, fapt care va duce la o depreciere puternica a pretului actiunilor. Aceleasi surse adauga ca un posibil vanzator ar putea fi chiar statul roman, care ar putea incasa pana la 500 mil. euro pe pachetul reprezentand 10% cu pretul reducerii participatiei sub 50%. Daca Fondul va alege sa isi rascumpere actiunile de la actionarii privati, acestia din urma ar putea obtine profituri de pana la 1.400% pentru cei care au devenit actionari ai Fondului la finele anului 2008, cumparand actiuni FP la un pret de 10% din valoarea nominala de pe piata anunturilor de mica publicitate. Franklin Templeton va decide daca Fondul va lansa oferta de rascumparare inainte sau dupa listarea la Bursa. Propunerea de rascumparare vine in contextul in care situatia despagubirilor pentru proprietatile confiscate de regimul comunist prin actiuni la Fondul Proprietatea este confuza, iar statul roman este pus de Curtea Europeana a Drepturilor Omului sa plateasca despagubiri in cash argumentand ca Fondul nu este functional. Administratorii de fonduri sunt de parere ca rascumpararea a 10% din capital de catre Fondul Proprietatea este o masura "artificiala" de crestere a pretului actiunilor, adaugand ca cel mai bine ar fi ca operatiunea sa aiba loc inaintea listarii Fondului la Bursa de Valori Bucuresti. Firma britanica Franklin Templeton, administratorul selectat al Fondului Proprietatea si condusa de Mark Mobius, a propus actionarilor ca Fondul sa rascumpere un pachet de maxim 1,37 miliarde de actiuni, reprezentand 10% din capitalul Fondului. Pretul pe care este dispus sa il plateasca Fondul este cuprins intre un minim de 0,2 lei/actiune si un maxim de 1,5 lei/actiune, valoarea pachetului fiind astfel cuprinsa intre 270 mil. lei si 2 mld. lei, suma pe care Fondul o va achita din resurse proprii. "In general o astfel de propunere este facuta pentru a creste pretul actiunilor, atunci cand pretul din piata este considerat prea mic si ca nu reflecta valoarea reala a Fondului. Desi este o masura artificiala de crestere a pretului, poate semnaliza si o lipsa a oportunitatilor de investitii, alte active din piata fiind prea scumpe sau prea riscante. Cred ca ar fi bine ca rascumpararea sa aiba loc inaintea listarii Fondului", a spus Florin Dolea, directorul general al societatii de administrare a investitiilor Pioneer Asset Management. Desi Fondul nu este inca listat, actiunile sale se pot vinde inca din martie 2008 prin intermediul anunturilor de mica publicitate, tranzactiile fiind inregistrate la Depozitarul Central. Din cauza nenumaratelor intarzieri intervenite in procesul listarii, multi dintre actionari, care au primit actiuni la Fond drept despagubiri pentru proprietatile confiscate de regimul comunist, si-au pierdut rabdarea si au vandut actiunile la preturile mult sub valoarea nominala de un leu. De exemplu, la finele anului 2008 si inceputul anului 2009, actiunile Fondului se tranzactionau la 10% din valoarea nominala, in timp ce in prezent pretul este de 50% din valoarea nominala.