ONE si codul QR de succes - Trade Talk 11 martie 2024
One United Properties a reusit o dubla-lovitura de imagine (si nu numai) saptamana trecuta. Dezvoltatorul a semnat joi cu Ennismore parteneriatul prin care intra pe segmentul exclusivist al pietei hoteliere.
Iar cu o zi mai devreme, ONE participase pe teren propriu la cea de-a treia editie Quarterly Report... care-a adus impreuna 12 companii, 14 speakeri, peste 100 de participanti in sala de la One Tower si circa 150,000 de urmaritori online.
1. ONE in Bucurestiului
Cu Ennismore, grupul de ospitalitate si lifestyle cu cea mai rapida crestere din lume, ONE batuse palma inca de pe la mijloc de noiembrie.
Scopul? Deschiderea unui hotel sub celebrul brand Mondrian in Bucuresti, in imediata apropiere a Ateneului Roman. Capitala noastra se alatura astfel unei liste scurte de locatii ultra-exclusiviste precum Los Angeles, New York, Londra, Cannes sau Ibiza.
Pe strada Georges Clemenceau la numerele 8-10, Mondrian Bucuresti se va aseza in imobilul achizitionat de ONE la final de 2022... proiectul fiind cunoscut initial sub denumirea One Plaza Athenee. Fix pe aceeasi strada care poarta numele fostului premier francez, ONE restaureaza cladirea istorica Braikoff House.
Proiectului i s-a alaturat imediat Riad Abi Haidar, profesionist cu peste 20 de ani de experienta la varful ierarhiei unor facilitati hoteliere unice din Orientul Mijlociu si Asia.
Deschiderea primului hotel Mondrian din Bucuresti e asteptata pana cel mai mai tarziu in 2026. Investitia in Bucuresti e un obiectiv pe termen lung... speram sa construim 3 hoteluri in urmatorii 6 ani, a declarat Victor Capitanu, co-fondator si co-CEO ONE, cu ocazia semnarii intelegerii.
2. ONE la Quarterly Report
Trei editii din trei dezvoltatorul n-a lipsit de la niciuna dintre conferintele seriei care-a debutat pe 4 octombrie. De data asta, audienta a avut acces direct la rezultatele unui intreg an.
Incasarile batusera in premiera miliardul de lei inca din cel de-al treilea trimestru. In 2023, cifra de afaceri a crescut cu 30% (vs anul precedent). Pe segmentul rezidential, saltul a fost chiar mai mare, de 46%, la un nou record absolut.
Veniturile din chirii s-au majorat cu 63%. Acestea vor continua sa creasca pe masura ce noii chiriasi se muta in birourile din faza a II-a a proiectului One Cotroceni Park. In plus, ONE a inchiriat anul trecut mai bine de 34,000 de metri patrati de spatii de birouri si comerciale.
In privinta proprietatilor comerciale inchiriate vandute in 2023, acestea au generat pentru actionari un multiplu de 5x al capitalul investit si un randament anual de pana la 60%.
Activele totale ale dezvoltatorului au atins valoarea record de 1 mld. EUR. La finalul anului, ONE detinea sau avea pre-contractati peste 265,000 de metri patrati de terenuri pentru dezvoltari viitoare, amplasate in zone excelente.
ONE isi mentine ferm tinta de-a obtine o marja de profit minima de 35% pe seama fiecarei dezvoltari rezidentiale, a tinut sa puncteze Victor Capitanu chiar la startul prezentarii rezultatelor anuale.
Cum de reuseste ONE sa construiasca intr-un ritm atat de rapid, intr-o piata generalista in scadere? Angajam resurse de amploare, colaboram cu mai multi contractori specializati... toata lumea lucreaza intr-o armonie perfecta, ne-a raspuns Cosmin Samoila miercurea trecuta.
TOP TRENDING... LA BVB[edit | ]
BVB: Indicele de referinta BET a urcat vineri la un nou maxim istoric, incheind ziua la 16,298 de puncte. Capitalizarea OMV Petrom a depasit 40 mld. RON, actiunile saltand cu 12% de la inceputul anului, de 2x mai mult decat indicele BET. Cu un avans de 30%, Aquila Part Prod e cea mai performanta companie din BET pana acum in 2024.
Energie: Actionarii Nuclearelectrica sunt convocati sa aprobe (inclusiv) continuarea proiectului reactoarelor modulare mici (SMR). Rompetrol Rafinare a inceput revizia generala a rafinariei Petromidia, cea mai mare din Romania... proiectul care implica mentenanta, recertificarea si modernizarea unitatilor de productie va fi derulat pana pe 26 aprilie.
Industrie: Proiectul nostru de la Oltchim va revitaliza regiunea Valcea, declara Bogdan Parvu, CEO Evolor, parte din holdingul ROCA Industry. Evolor, lider in productia de lacuri si vopsele, investeste circa 3 mil. EUR in operationalizarea Chempro, o fosta fabrica de vopsele de pe platforma Oltchim.
Transporturi: Guvernul aloca peste 1 mld. EUR pentru extinderea Portului Constanta... pe-aici, in 2023, au trecut 36 de milioane de tone metrice de cereale, maxim istoric si plus 50% fata de anul anterior. Presiunea ar putea creste in urmatoarele luni, Ucraina estimand productii si exporturi de pana la 17x mai mari la unele cereale fata de anticiparile initiale. Cu Transport Trade Services, cel mai mare transportator fluvial de marfuri, ne vom revedea in iunie la Quarterly Report.
TOP TRENDING... GLOBAL[edit | ]
Victorie: Romania a castigat procesul pentru aurul de la Rosia Montana anuntul a sosit vineri, moment in care actiunile Gabriel Resources se dublasera de la inceputul anului. In 2015, primele daune solicitate de canadieni s-au ridicat la cel putin 4.4 mld. USD. Tot vineri, aurul a atins un nou maxim record, testand 2,200 USD pe uncie.
Macro: Piata muncii din SUA a adaugat 275,000 de noi angajati in februarie, peste asteptari... insa rata somajului a urcat la 3.9%, cel mai ridicat nivel din ultimii doi ani. Nu suntem departe de prima taiere a dobanzii de referinta, indicase Jay Powell joi in Congres.
AI: Nvidia s-a tranzactionat vineri intr-un interval de 10%... aducand pe grafice cel mai dramatic plonjon din ultimii 7 ani. Actiunile producatorului de cipuri AI aproape ca s-au dublat in primele zece saptamani ale anului, surclasand Tesla in topul celor mai mari rulaje pe bursa americana.
Farma: Si Novo Nordisk devanseaza Tesla... chiar la capitalizare, devenind a 12-a cea mai valoroasa companie din lume. Pentru Wegovy, medicamentul-vedeta contra obezitatii, compania daneza a obtinut vineri OK-ul agentiei americane de reglementare pentru uz largit in aria afectiunilor cardiace. In schimb, FDA amana autorizarea tratamentului revolutionar impotriva bolii Alzheimer dezvoltat de Eli Lilly.
Bitcoin: A depasit vineri in premiera 70,000 USD. E capabil sa treaca de 150,000 USD in urmatoarele 12-18 luni, a repetat Tom Lee joi la CNBC. Poate c-ar trebui sa cumpar si eu, a afirmat Bill Ackman sambata intr-o (nefiresc de) scurta postare pe X. Coinbase Global a inchis saptamana la 256 USD pe actiune, in sfarsit deasupra pretului de referinta al IPO-ului din aprilie 2021 actiunile platformei s-au cvadruplat in ultimele 12 luni, dupa ce picasera 86% in 2022.
Banci: UBS Group a urcat vineri la cea mai mare cotatie din 2008 incoace... dupa ce analistii Morgan Stanley au recomandat investitorilor sa-si creasca detinerile. Actiunile grupului elvetian sunt plus 60% fata de momentul in care-a fost de acord sa cumpere Credit Suisse, in primavara anului trecut.
STIAI CA?[edit | ]
Vom fi de 4x mai mari decat acum in urmatorii 10 ani, a reiterat Victor Capitanu, co-fondator si co-CEO One United Properties intr-un interviu recent pentru Forbes Romania.