Cel mai mare mall de pe Bursa a castigat 8 milioane de euro intr-o zi - 30 noiembrie 2010

Actiunile Unirea Shopping Center (SCDM), compania care controleaza magazinul Unirea din centrul Capitalei si inca un centru comercial la Brasov, au crescut ieri cu 16% pe piata RASDAQ, pe fondul unor tranzactii mai ridicate decat in mod obisnuit. Titlurile Unirea au inchis sedinta la pretul de 78 de lei, evaluand compania la 54 mil. euro, cu 7,6 mil. euro peste capitalizarea de vineri. Pe parcursul sedintei de tranzactionare, titlurile companiei s-au tranzactionat chiar si la 90 de lei, cu 32% peste cotatia de vineri. Interesul in crestere pentru titlurile companiei imobiliare vine dupa ce saptamana trecuta a fost publicata o evaluare a AFI Cotroceni, cel mai mare mall din Bucuresti, care indica o valoare de circa 350 mil. euro. Evaluarea a fost realizata de firma de consultanta DTZ Echinox si a fost publicata in prospectul AFI Europe, proprietarul mallului din Cotroceni, care deruleaza in prezent o oferta publica initiala (IPO) in vederea listarii pe bursa din Varsovia. DTZ apreciaza ca veniturile anuale ale AFI Cotroceni vor ajunge la circa 30 mil. euro in momentul stabilizarii pietei, indicand un randament anual de 8,5% (raportul dintre chirii si valoarea de piata). Unirea Shopping Center a avut anul trecut venituri de 97,8 mil. lei (23 mil. euro), cea mai mare parte provenind de la centrul comercial din Bucuresti, care ar putea fi evaluat astfel la circa 200 mil. euro, luand in calcul un randament similar ca in cazul AFI Cotroceni. Compania avea la finele anului trecut active de 538 mil. lei (127 mil. euro) si datorii de 108 mil. lei (25 mil. euro). Unirea Shopping Center este cel mai vizitat mall din Bucuresti, avand avantajul zonei ultracentrale, iar in ultimul an si-a schimbat mult oferta, semnand contracte cu retaileri cunoscuti precum Berska, New Yorker si H&M, dupa ce in 2009 a adus Zara. In primul semestru, afacerile Unirea au scazut cu 10%, la 44 mil. lei (10,5 mil. euro), iar profitul companiei s-a redus cu 33%, la 5,74 mil. lei (1,37 mil. euro). Compania nu si-a pubilcat inca rezultatele financiare pe trimestrul al treilea. Compania este controlata de omul de afaceri Dan Adamescu, prin intermediul firmei Nova Trade, care detine 75% din actiuni. Adamescu detine si direct circa 3% din actiuni. Un pachet de 10% din actiuni este controlat de SIF Muntenia.